2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Chemnitz-Harthau

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09125

Kaufpreis

39.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

830 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit zwei separat begehbaren Zimmern sowie einer Küche mit Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Da aktuell kaum Fußbodenbelag vorhanden ist, besteht hier zusätzlicher Gestaltungsspielraum. Alle Räume verfügen über Fenster, was eine gute Belichtung und Belüftung gewährleistet.

Abgerundet wird das Angebot durch zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller sowie auf dem Dachboden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1995. Das monatliche Hausgeld beträgt 370 Euro. Die Immobilie wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
ca. 47 m² Wohnfläche
renovierungsbedürftiger Zustand
Küche mit Fenster
innenliegendes Bad mit Badewanne
kaum vorhandener Fußbodenbelag (teils PVC + Fließen im Bad)
Kellerraum und Dachbodenkammer
Gasheizung (Baujahr 1995)
Hausgeld: 370 € monatlich
professionelle Hausverwaltung vorhanden

Lage Die Riemenschneiderstraße 6 liegt in ruhiger, grüner Wohnlage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Harthau. Das gepflegte Umfeld mit viel Grün und gewachsener Nachbarschaft bietet eine angenehme, familiäre Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch die Chemnitzer Innenstadt ist schnell zu erreichen und sorgt für eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.

Sonstiges Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Provisionshinweis für den Käufer: 3,57 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.) des tatsächlichen Kaufpreises, fällig bei Unterzeichnung und Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche eine passenden Finanzierung für Ihr Projekt. Sprechen Sie uns dazu gerne an.

Objektbeschreibung Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Harthau und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m². Sie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und die Immobilie individuell gestalten möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit zwei separat begehbaren Zimmern sowie einer Küche mit Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Da aktuell kaum Fußbodenbelag vorhanden ist, besteht hier zusätzlicher Gestaltungsspielraum. Alle Räume verfügen über Fenster, was eine gute Belichtung und Belüftung gewährleistet. Abgerundet wird das Angebot durch zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller sowie auf dem Dachboden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1995. Das monatliche Hausgeld beträgt 370 Euro. Die Immobilie wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Ausstattung - 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - ca. 47 m² Wohnfläche - renovierungsbedürftiger Zustand - Küche mit Fenster - innenliegendes Bad mit Badewanne - kaum vorhandener Fußbodenbelag (teils PVC + Fließen im Bad) - Kellerraum und Dachbodenkammer - Gasheizung (Baujahr 1995) - Hausgeld: 370 € monatlich - professionelle Hausverwaltung vorhanden Lage Die Riemenschneiderstraße 6 liegt in ruhiger, grüner Wohnlage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Harthau. Das gepflegte Umfeld mit viel Grün und gewachsener Nachbarschaft bietet eine angenehme, familiäre Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch die Chemnitzer Innenstadt ist schnell zu erreichen und sorgt für eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Sonstiges Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden. Provisionshinweis für den Käufer: 3,57 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.) des tatsächlichen Kaufpreises, fällig bei Unterzeichnung und Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche eine passenden Finanzierung für Ihr Projekt. Sprechen Sie uns dazu gerne an.