Modernes Wohnen im beschaulichen Aubing-Mitte: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81245

Kaufpreis

729.000 €

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

8.100 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung u.a. mit Echtholzböden, Fußbodenheizung und Video-Gegensprechanlage aus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein großer Süd-West Balkon lädt dazu ein, den Alltag entspannt und ohne Lärm ausklingen zu lassen. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung inkl. Nutzung eines abgeschlossenen Kinderwagenraumes im Kellergeschoss, was den Komfort im täglichen Leben abrundet.

Die Energie für Wärme und Strom wird aus erneuerbaren Energien gedeckt und sorgt somit für nachhaltiges Wohnen.

Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und ist derzeit unvermietet. Eine Maklerprovision fällt nicht an.

Lage Die Wohnung befindet sich im ruhigen Münchner Stadtteil Aubing-Mitte inmitten einer sehr ansprechenden, modernen Wohnanlage mit sehr viel Grün in unmittelbarer Umgebung sowie guter infrastruktureller Anbindung, u.a. mit 2 Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar, was eine unkomplizierte Alltagsgestaltung ermöglicht. Die S-Bahn ist in nur 3 min Fußweg ohne öffentliche Straßen erreichbar, was es gerade auch für Kinder ideal und sicher macht. Sowohl die Anbindung an die A8 wie auch A99 sind weniger als 4 km entfernt.

Objektbeschreibung Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung in praktisch neuwertigem Zustand bietet im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses auf 90 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Badezimmern. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung u.a. mit Echtholzböden, Fußbodenheizung und Video-Gegensprechanlage aus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein großer Süd-West Balkon lädt dazu ein, den Alltag entspannt und ohne Lärm ausklingen zu lassen. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung inkl. Nutzung eines abgeschlossenen Kinderwagenraumes im Kellergeschoss, was den Komfort im täglichen Leben abrundet. Die Energie für Wärme und Strom wird aus erneuerbaren Energien gedeckt und sorgt somit für nachhaltiges Wohnen. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und ist derzeit unvermietet. Eine Maklerprovision fällt nicht an. Lage Die Wohnung befindet sich im ruhigen Münchner Stadtteil Aubing-Mitte inmitten einer sehr ansprechenden, modernen Wohnanlage mit sehr viel Grün in unmittelbarer Umgebung sowie guter infrastruktureller Anbindung, u.a. mit 2 Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar, was eine unkomplizierte Alltagsgestaltung ermöglicht. Die S-Bahn ist in nur 3 min Fußweg ohne öffentliche Straßen erreichbar, was es gerade auch für Kinder ideal und sicher macht. Sowohl die Anbindung an die A8 wie auch A99 sind weniger als 4 km entfernt.