Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage zum Verkauf!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Talheim · 74388

Kaufpreis

519.500 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.463 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Kauf angeboten wird diese geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Talheim, die auf vier Etagen großzügigen Wohnraum mit viel Potenzial bietet.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder und ein separates Gäste-WC. Die Wohnfläche von 150 m² ist durchdacht aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Familien oder all jene, die mehr Raum suchen. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und kann direkt genutzt werden. Als Bodenbeläge kommen Fliesen und Laminat zum Einsatz.

Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2022 teilmodernisiert, weist jedoch weiterhin Sanierungsbedarf auf und bietet damit eine attraktive Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Wünschen weiterzuentwickeln.

Das Grundstück umfasst insgesamt 270 m², wovon eine Gartenfläche von 50 m² für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien zur Verfügung steht. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bereit.

Praktische Extras wie ein Keller sowie ein Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum im Alltag. Geheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Ölbrenner.

Ausstattung Fließen und Laminatböden Holz-Metalltreppe Einzelgarage mit Sektionaltor elektr. Fahrradhäusle Öl-Zentralheizung

Lage Talheim überzeugt mit einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage in einem gewachsenen und attraktiven Wohngebiet. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer harmonischen Nachbarschaft und einem hohen Freizeitwert.

Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil bleiben. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an das Fernstraßennetz – die nächste Autobahn ist in lediglich 15 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Weiterfahrt in alle Richtungen.

Für Berufspendler und Reisende ist die Lage besonders attraktiv: Der nächste Hauptbahnhof ist in rund 15 Fahrminuten zu erreichen und bietet Anschluss an das überregionale Schienennetz. Der nächste internationale Flughafen ist in etwa 50 Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine komfortable Anbindung auch auf internationaler Ebene.

Objektbeschreibung Zum Kauf angeboten wird diese geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Talheim, die auf vier Etagen großzügigen Wohnraum mit viel Potenzial bietet. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder und ein separates Gäste-WC. Die Wohnfläche von 150 m² ist durchdacht aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Familien oder all jene, die mehr Raum suchen. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und kann direkt genutzt werden. Als Bodenbeläge kommen Fliesen und Laminat zum Einsatz. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2022 teilmodernisiert, weist jedoch weiterhin Sanierungsbedarf auf und bietet damit eine attraktive Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Wünschen weiterzuentwickeln. Das Grundstück umfasst insgesamt 270 m², wovon eine Gartenfläche von 50 m² für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien zur Verfügung steht. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bereit. Praktische Extras wie ein Keller sowie ein Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum im Alltag. Geheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Ölbrenner. Ausstattung Fließen und Laminatböden Holz-Metalltreppe Einzelgarage mit Sektionaltor elektr. Fahrradhäusle Öl-Zentralheizung Lage Talheim überzeugt mit einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage in einem gewachsenen und attraktiven Wohngebiet. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer harmonischen Nachbarschaft und einem hohen Freizeitwert. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil bleiben. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an das Fernstraßennetz – die nächste Autobahn ist in lediglich 15 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Weiterfahrt in alle Richtungen. Für Berufspendler und Reisende ist die Lage besonders attraktiv: Der nächste Hauptbahnhof ist in rund 15 Fahrminuten zu erreichen und bietet Anschluss an das überregionale Schienennetz. Der nächste internationale Flughafen ist in etwa 50 Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine komfortable Anbindung auch auf internationaler Ebene.