Talheims schönstes Fleckchen

DoppelhaushäLfte zur Miete in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74388

Kaltmiete

1.950 € /Mon.

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

15 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir vermieten im Auftrag insgesamt 3 äußerst hochwertige, neu gebaute Doppelhaushälften am Haigern in Talheim. Die Häuser sind allesamt massiv und wertvoll Stein auf Stein auf einem ca. 250 qm großen, fast ebenen Grundstück gebaut worden. Auf ca. 130 qm erwartet Sie eine klare Architektur gepaart mit innovativer Haustechnik. Im Erdgeschoss dominiert ganz klar ein offenes Lebensgefühl. Hier finden Sie nur 2 Türen, die ins Haus und die für das Gäste-WC. Die Treppenanlage fungiert geschickt als Raumteiler zwischen Wohn- und Koch/Essbereich. Eine moderne und sehr hochwertige Küche ist bereits eingebaut. Dank der großen Fensterflächen ist das Erdgeschoss sehr schön hell. Im Obergeschoss ist die Privatarea. Hier sind 3 Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide, und das große Bad untergebracht. Die Maisonette ist ebenfalls ausgebaut. Wir glauben an einen Lesesessel hier oben. Und zwar einen nicht so sperrigen, denn der Balkon ist natürlich bei schönem Wetter recht verführerisch. In unserer Beschreibung gehts von ganz oben nach ganz unten. Die Häuser sind voll unterkellert. 2 Kellerräume, die Haustechnik und ein Arbeitszimmer finden Sie hier. Die Grundstücksanteile werden derzeit angelegt. Neben der Terrasse wird hier auch der Stellplatz für das Auto integriert. Auf allen Häusern finden Sie eine Photovoltaianlage, die von den Mietern genutzt wird. In der angegebenen Wohnfläche ist das Arbeitszimmer im Keller nicht berücksichtigt.

Bitte fordern Sie unseren virtuellen Rundgang an.

Ausstattung

hochwertige und neuwertige Ausstattung
Erstbezug

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Talheim.

Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 12,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (kl.30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2025