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Wohnhaus für zwei Familien als Wohlfühloase
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74374
Kaufpreis
725.000 €
8
Zimmer
242 m²
Wohnfläche
2013
Baujahr
3.001 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Das Zweifamilienhaus ist eingeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 241 Quadratmeter Wohnfläche und 13 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage. Das Baujahr des Hauses ist 2013 und es wird inklusive eines Zubehörs im Wert von 3.000 € angeboten, darunter zwei Einbauküchen.
Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 725.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 507.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 725.000 €
- Zimmer
- 8
Flächen
- Wohnfläche
- 242 m²
- Grundstücksfläche
- 847 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2013
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (72.500 €)
- 3.099 € / Monat
- 20% Eigenkapital (145.000 €)
- 2.755 € / Monat
- 30% Eigenkapital (217.500 €)
- 2.411 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 547 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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