Wohnen & Wohlfühlen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Haus zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74259

Kaufpreis

529.000 €

6.5

Zimmer

Bäder

236 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.242 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine massive Bauweise, den durchdachten Grundriss sowie den gepflegten Gesamtzustand.

Das im Jahr 1992 errichtete Haus bietet auf ca. 236 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen viel Platz für die ganze Familie.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 46,70 m² ist separat nutzbar und eröffnet vielseitige Möglichkeiten – ob für Familienmitglieder, als Büro oder zur Vermietung.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Kachelofen im Wohnbereich, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.

Das Haus punktet zusätzlich mit mehreren Balkonen, einem großen Terrassenbereich sowie einem wunderschönen, weitläufigen Garten auf einem 834 m² großen Grundstück. Eine Doppelgarage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Ausstattung Massive Bauweise, Baujahr 1992

Wohnfläche gesamt: 236 m²

UG (Einliegerwohnung): 46,70 m²

EG: 102,10 m²

DG: 87,20 m²

Doppelgarage

2 Bäder + Gäste-WC

Kachelofen im Wohnzimmer

Isolierglasfenster

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich, Parkett

Teilweise Fußbodenheizung

Große Balkone und Terrassen

Einbauküche im EG

Gepflegter, großzügiger Garten

Raumaufteilung

Untergeschoss (Einliegerwohnung):

Diele, Flur Küche Wohn-/Schlafzimmer Dusche/WC Terrasse Heizraum, Keller

Erdgeschoss:

Windfang, Gäste-WC Diele Großzügiges Wohn-Esszimmer Küche mit Einbauküche Arbeitszimmer Abstellraum Großer Balkon

Dachgeschoss:

Diele Schlafzimmer Bad mit Dusche/WC Kinderzimmer Studio 2 Balkone

Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und bietet ein ideales Umfeld für Familien.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Der gepflegte Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Kinder, Freizeitaktivitäten oder Gartenliebhaber.

Durch die Einliegerwohnung ergeben sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, von Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Teilvermietung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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Objektbeschreibung Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine massive Bauweise, den durchdachten Grundriss sowie den gepflegten Gesamtzustand. Das im Jahr 1992 errichtete Haus bietet auf ca. 236 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 46,70 m² ist separat nutzbar und eröffnet vielseitige Möglichkeiten – ob für Familienmitglieder, als Büro oder zur Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Kachelofen im Wohnbereich, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus punktet zusätzlich mit mehreren Balkonen, einem großen Terrassenbereich sowie einem wunderschönen, weitläufigen Garten auf einem 834 m² großen Grundstück. Eine Doppelgarage rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Ausstattung Massive Bauweise, Baujahr 1992 Wohnfläche gesamt: 236 m² UG (Einliegerwohnung): 46,70 m² EG: 102,10 m² DG: 87,20 m² Doppelgarage 2 Bäder + Gäste-WC Kachelofen im Wohnzimmer Isolierglasfenster Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich, Parkett Teilweise Fußbodenheizung Große Balkone und Terrassen Einbauküche im EG Gepflegter, großzügiger Garten Raumaufteilung Untergeschoss (Einliegerwohnung): Diele, Flur Küche Wohn-/Schlafzimmer Dusche/WC Terrasse Heizraum, Keller Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC Diele Großzügiges Wohn-Esszimmer Küche mit Einbauküche Arbeitszimmer Abstellraum Großer Balkon Dachgeschoss: Diele Schlafzimmer Bad mit Dusche/WC Kinderzimmer Studio 2 Balkone Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und bietet ein ideales Umfeld für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Der gepflegte Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Kinder, Freizeitaktivitäten oder Gartenliebhaber. Durch die Einliegerwohnung ergeben sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, von Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Teilvermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie hierfür bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse UND TELEFONNUMMER berücksichtigt werden können.