Schöne helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Cuxhaven

Etagenwohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27474

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

2.255 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung in der 2. Etage verfügt über 2 Zimmer, Südbalkon, eine Einbauküche und ein Wannen-Bad.

Im Jahre 2015 wurde die Wohnung renoviert, wobei das Badezimmer komplett saniert wurde und alle Zimmertüren neu gestrichen und mit neuen Drücker-Garnituren versehen wurden.

Das Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien stammt aus dem Jahre 1963.

2005 erfolgte eine energetische Sanierung im Wärme-Verbundsystem, mit Zinkfassade, 2015 bekam es eine neue Gasheizung, 2017 wurde das Treppenhaus saniert und 2021 gestrichen, 2022 bekam das Treppenhaus zusätzlich eine LED Beleuchtung. Ebenso verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet (KM 4.800 € p.a.) Das Hausgeld beträgt 199,-€ pro Monat.

Die nicht umlagefähigen Kosten betragen 325,-€ p.a..

Ausstattung • Wohnfläche 51m²

• 2 Zimmer

• Küche

• Balkon

• Wannenbad

Neue Bilder werden erst noch gemacht

Lage Die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses liegt ca. 15 Minuten fußläufig vom Zentrum von Nordsee-Heilbad Cuxhaven entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der unmittelbaren Nähe vorhanden.

Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung:

Wer die Nordsee und Watt-Wanderungen liebt, findet hier ein schönes Domizil, um die Vorzüge der Nordsee zu genießen.

Sonstiges Kaufpreis: 115.000,-€

Maklercourtage: 3,57 incl. 19% MwSt. zu zahlen nach not. Vertragsabschluss an die KF BauTec GmbH.

Objektbeschreibung Die Wohnung in der 2. Etage verfügt über 2 Zimmer, Südbalkon, eine Einbauküche und ein Wannen-Bad. Im Jahre 2015 wurde die Wohnung renoviert, wobei das Badezimmer komplett saniert wurde und alle Zimmertüren neu gestrichen und mit neuen Drücker-Garnituren versehen wurden. Das Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien stammt aus dem Jahre 1963. 2005 erfolgte eine energetische Sanierung im Wärme-Verbundsystem, mit Zinkfassade, 2015 bekam es eine neue Gasheizung, 2017 wurde das Treppenhaus saniert und 2021 gestrichen, 2022 bekam das Treppenhaus zusätzlich eine LED Beleuchtung. Ebenso verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet (KM 4.800 € p.a.) Das Hausgeld beträgt 199,-€ pro Monat. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen 325,-€ p.a.. Ausstattung • Wohnfläche 51m² • 2 Zimmer • Küche • Balkon • Wannenbad Neue Bilder werden erst noch gemacht Lage Die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses liegt ca. 15 Minuten fußläufig vom Zentrum von Nordsee-Heilbad Cuxhaven entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung: Wer die Nordsee und Watt-Wanderungen liebt, findet hier ein schönes Domizil, um die Vorzüge der Nordsee zu genießen. Sonstiges Kaufpreis: 115.000,-€ Maklercourtage: 3,57 incl. 19% MwSt. zu zahlen nach not. Vertragsabschluss an die KF BauTec GmbH.