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Bauplatz in Top Lage - gehobenes Umfeld - ELW möglich

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Neckarwestheim · 74382

Kaufpreis

790.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

5.267 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das hier angeboten Einfamilienhaus ist nur ein Beispiel - Änderungen nach Ihren Wünschen sind natürlich jederzeit im Rahmen des Bebauungsplans möglich. Hierzu laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein. Ausstattung Danhaus steht seit mehreren Jahrzehnten für Wohnen und Leben mit Flair. Jedes individuell geplante Danhaus wird in der innovativen Hybrid-Bauweise gebaut. Die nachhaltig-massive Klima-Hybrid-Bauweise vereint das Beste aus zwei Welten und kombiniert die Vorteile des nachhaltigen, energieeffizienten und schnellen Holz-Fertigbaus mit der Wertigkeit einer massiven Stein-Fassade. Das Ergebnis? Ihr perfektes Zuhause, ausgestattet mit Innovation und modernster Haus- und Heizungstechnik. Unsere Hingabe zu nachhaltigem Wohnen und Leben wird durch die Danhaus QNG-Nachhaltigkeits-Zertifizierung dokumentiert, die Energieeffizienz, Wohnkomfort und umweltbewusste Baustoffe in den Fokus rückt. Zudem macht Danhaus den Weg in die eigenen vier Wände durch das All-In-One System sowie dem umfassenden Danhaus Grundstücks- und Finanzierungs-Service sicher, schnell und komfortabel. Freuen Sie sich auf die Entwicklung Ihres individuellen Danhauses, unterstützt von unserem imoFlex Haus-System und unseren Design- und Ausstattungspaketen, die zahlreiche kreative Anregungen bieten. Gemeinsam gestalten wir von Anfang bis Ende den idealen Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Lage Super tolle Wohnlage - junges und freundliches Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Kindergarten und die Dinge des täglichen Bedarfs alles in der Nähe. Sonstiges Der Preis beinhaltet das Grundstück mit einen schlüsselfertigen freistehenden Beispielhaus . Baunebenkosten, Kaufnebenkosten und Keller (muss nicht gebaut werden) sind im Preis nicht enthalten. Gerne vorab telefonische Infos Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Provisionsvertrages und/oder über die Anfrage des Objekt-Exposés. Hiernach wird die ausgewiesene Courtage für den Interessenten/Suchenden in Höhe von 4,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
500 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
WäRmelieferung

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.000 €)
3.377 € / Monat
20% Eigenkapital (158.000 €)
3.002 € / Monat
30% Eigenkapital (237.000 €)
2.627 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.174 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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