Individuelles Architektenhaus in ruhiger Weinberglage - Zwei Generationen, ein Zuhause

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Neckarwestheim · 74382

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

Bäder

146 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

4.041 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Individuell geplantes Architektenhaus, Baujahr 1976
Massivbau, freistehend, voll unterkellert
Zwei unabhängig nutzbare Wohnebenen - ideal für Mehrgenerationenwohnen
Wohn-/Essbereich mit Holzdecke und Kaminofen
Überdachte Terrasse mit freiem Blick, direkter Wohnzimmerzugang
Gepflegte Einbauküche
Modernes Bad mit Dusche
Separates WC
3 Schlafzimmer
Integrierte Garage mit direktem Hauszugang, Außenstellplatz
Öl-Brennwertkessel Rotex A1
Gepflegte Außenanlage, Garten, Terrasse

Lage Neckarwestheim liegt im Landkreis Heilbronn, eingebettet zwischen Neckartal und Heuchelberg - eine Region bekannt für Weinkultur, Naturerlebnis und gute Anbindung. Heilbronn ist in wenigen Minuten erreichbar, Stuttgart über die B27 gut angebunden. S-Bahn-Anschluss in Lauffen am Neckar. Kindergarten und Grundschule fußläufig, Nahversorgung in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist ruhig und verkehrsarm - ein Wohnumfeld, das Familien und Mehrgenerationenhaushalte gleichermaßen schätzen.

Objektbeschreibung Dieses Haus ist kein gewöhnliches Einfamilienhaus - es wurde individuell vom Architekten geplant und besticht durch eine zeitlose Raumaufteilung, eine charaktervolle Holzdecke im Wohnbereich und großzügige Fensterfronten, die Licht und Raum geschickt inszenieren. Auf zwei voneinander unabhängig nutzbaren Wohnebenen bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Küche und Bad präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss mit Garage, weiteren Zimmern und eigenem Sanitärbereich bietet ideales Potenzial für eine zweite eigenständige Wohneinheit. Ausstattung - Individuell geplantes Architektenhaus, Baujahr 1976 - Massivbau, freistehend, voll unterkellert - Zwei unabhängig nutzbare Wohnebenen - ideal für Mehrgenerationenwohnen - Wohn-/Essbereich mit Holzdecke und Kaminofen - Überdachte Terrasse mit freiem Blick, direkter Wohnzimmerzugang - Gepflegte Einbauküche - Modernes Bad mit Dusche - Separates WC - 3 Schlafzimmer - Integrierte Garage mit direktem Hauszugang, Außenstellplatz - Öl-Brennwertkessel Rotex A1 - Gepflegte Außenanlage, Garten, Terrasse Lage Neckarwestheim liegt im Landkreis Heilbronn, eingebettet zwischen Neckartal und Heuchelberg - eine Region bekannt für Weinkultur, Naturerlebnis und gute Anbindung. Heilbronn ist in wenigen Minuten erreichbar, Stuttgart über die B27 gut angebunden. S-Bahn-Anschluss in Lauffen am Neckar. Kindergarten und Grundschule fußläufig, Nahversorgung in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist ruhig und verkehrsarm - ein Wohnumfeld, das Familien und Mehrgenerationenhaushalte gleichermaßen schätzen.