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Tolle Lage- junges Wohngebiet - Einzug nach Vereinbarung
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74382
Kaufpreis
875.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
155 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
5.645 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes freistehendes EFH mit schön angelegtem Garten großem Carport und Stellplatz in bevorzugter ruhiger Wohnlage.
Ausstattung
EG.: Großer Wohn-Eßbereich mit Ausgang zur Terrasse mit Markise und schön angelegter Garten. Sehr hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Gäste-WC und Gaderobe.
1. OG geräumiges Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon sowie 2 Kinderzimmer. Großes helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Waschtisch sowie WC.
OG.: Großes Studiozimmer sowie ein weiteres WC mit Handwaschbecken (hier könnte noch ein komplettes Bad eingebaut werden.
UG.: Hobbyraum mit Fenster und Heizung mit Ausgang über Außentreppe zum Garten, Waschküche, Kellerraum und Heizraum.
Carport mit Türe zum Garten sowie Stellplatz vor dem Haus
Die Ausstattung im EG sind hochwertiger Marmorböden und Rauhputz, im 1.OG und im DG jeweils Teppichboden und Rauhfasertapete in den Wohn-Schlafräumen. Der Keller ist durchgehend
gefiest.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Sonstiges
Ideal für die junge Familie. Kindergärten und Schulen fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort. Nut ein paar Schritte dann sind Sie in der Natur und können die Weinberge und den Blick auf Schloss Liebenstein genießen.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 875.000 €
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Venach Vereinbarungreinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstücksfläche
- 555 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Heizungsart
- WäRmelieferung
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (87.500 €)
- 3.741 € / Monat
- 20% Eigenkapital (175.000 €)
- 3.325 € / Monat
- 30% Eigenkapital (262.500 €)
- 2.909 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.357 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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