Ihr Logenplatz über dem Hillebachsee

Dachgeschoss zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59955

Kaufpreis

139.000 €

3.5

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.138 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 65 m² große Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Split-Level-Bauweise, die ein offenes und zugleich strukturiertes Raumgefühl schafft. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Weitblick sowie einen direkten Blick auf den See.

Auf den verschiedenen Wohnebenen verteilen sich die Räume optimal: Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges, offenes Studio in der oberen Ebene mit Kaminofen schaffen eine besonders wohnliche Atmosphäre. Auch von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick. Über das Studio erreichen Sie zudem einen weiteren Rückzugsort, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird.

Praktische Abstellmöglichkeiten in Form integrierter Schränke sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsbereit – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie.

Ein Stellplatz direkt vor dem Objekt ist im Angebot enthalten und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und der zugleich guten Erreichbarkeit der Winterberger Innenstadt macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Ausstattung • Einbauküche mit Geräten • Inklusive Mobiliar und Inventar • Kaminofen • PKW-Stellplatz • Balkon

Lage Niedersfeld, ein idyllischer Ortsteil der bekannten Ferienregion Winterberg, zählt zu den gefragten Lagen im Sauerland und begeistert durch seine gelungene Kombination aus Natur, Erholung und Freizeitvielfalt.

Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft und direkt am Hillebachsee gelegen, bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport – die umliegende Natur lädt ganzjährig zu vielfältigen Aktivitäten ein. Ein besonderes Highlight ist die beliebte Niedersfelder Hochheide, die mit ihrer einzigartigen Flora und weiten Ausblicken als eine der schönsten Naturlandschaften der Region gilt.

Zudem besteht eine direkte Anbindung an ein weitläufiges Wanderwegenetz, unter anderem mit attraktiven Verbindungen in Richtung Willingen. Diese Strecke eignet sich hervorragend für abwechslungsreiche Tagesausflüge durch die beeindruckende Sauerländer Natur.

Im Winter profitieren Sie von der Nähe zu den Skigebieten rund um Winterberg, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage verfügt Niedersfeld über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die lebendige Innenstadt von Winterberg mit ihrem breiten Freizeit- und Veranstaltungsangebot ist ebenfalls schnell erreichbar.

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Winterberg-Niedersfeld vereint Wohnkomfort, eine besondere Architektur und einen traumhaften Ausblick auf den Hillebachsee sowie die umliegende Landschaft. Die ca. 65 m² große Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Split-Level-Bauweise, die ein offenes und zugleich strukturiertes Raumgefühl schafft. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Weitblick sowie einen direkten Blick auf den See. Auf den verschiedenen Wohnebenen verteilen sich die Räume optimal: Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges, offenes Studio in der oberen Ebene mit Kaminofen schaffen eine besonders wohnliche Atmosphäre. Auch von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick. Über das Studio erreichen Sie zudem einen weiteren Rückzugsort, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Praktische Abstellmöglichkeiten in Form integrierter Schränke sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsbereit – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie. Ein Stellplatz direkt vor dem Objekt ist im Angebot enthalten und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und der zugleich guten Erreichbarkeit der Winterberger Innenstadt macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ausstattung • Einbauküche mit Geräten • Inklusive Mobiliar und Inventar • Kaminofen • PKW-Stellplatz • Balkon Lage Niedersfeld, ein idyllischer Ortsteil der bekannten Ferienregion Winterberg, zählt zu den gefragten Lagen im Sauerland und begeistert durch seine gelungene Kombination aus Natur, Erholung und Freizeitvielfalt. Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft und direkt am Hillebachsee gelegen, bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport – die umliegende Natur lädt ganzjährig zu vielfältigen Aktivitäten ein. Ein besonderes Highlight ist die beliebte Niedersfelder Hochheide, die mit ihrer einzigartigen Flora und weiten Ausblicken als eine der schönsten Naturlandschaften der Region gilt. Zudem besteht eine direkte Anbindung an ein weitläufiges Wanderwegenetz, unter anderem mit attraktiven Verbindungen in Richtung Willingen. Diese Strecke eignet sich hervorragend für abwechslungsreiche Tagesausflüge durch die beeindruckende Sauerländer Natur. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zu den Skigebieten rund um Winterberg, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage verfügt Niedersfeld über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die lebendige Innenstadt von Winterberg mit ihrem breiten Freizeit- und Veranstaltungsangebot ist ebenfalls schnell erreichbar.