Bezugsfertiges Architektenhaus mit Photovoltaik-Anlage & Brunnen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saalekreis, Sachsen Anhalt · 06217

Kaufpreis

369.500 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

2.842 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das moderne Architektenhaus verfügt über einen klassischen, effizienten Grundriss und zeichnet sich durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung aus.

Die 130 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss liegen der Flur, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und über die Treppe im Flur in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer mit einer Größe von 11 bis 15m², die zum Schlafen und Arbeiten genutzt werden können. Neben dem mittleren der drei Zimmer befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein weiterer kleiner Abstellraum.

Ausstattung

Photovoltaikanlage
bezugsfertig
hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände
Bau- und Festpreisgarantie
inkl. Planungs- und Architektenleistungen
Gebäude-Energiepass
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit Drei-Scheiben-Isolier-Verglasung
elektrische Rollläden
hochwertige Elektroausstattung
Innenfensterbänke aus Stein
bodengleiche Dusche im Hauptbad
inkl. Maler-, Fliesen- und Fußbodenbelagsarbeiten
Zuwegung zum Haus
2 Stellplätze
Terrasse
Brunnen

Lage Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale mit ca. 35.000 Einwohner*innen. Ihre Lage ist gekennzeichnet durch die unmittelbare Nähe zu den traditionsreichen Chemiestandorten Leuna und Schkopau sowie durch eine hervorragende Infrastruktur.

Die direkte Anbindung Merseburgs an die Bundesautobahn 38 sowie an die Bundesstraßen 91 und 181 stellt die schnelle Erreichbarkeit der Städte Halle (Saale) und Leipzig sicher. Darüber hinaus liegen die Bundesautobahnen 9 und 14 sowie der Flughafen Leipzig/Halle nur wenige Kilometer von Merseburg entfernt.

Die Stadt der Zaubersprüche hat eine einzigartige Geschichte und verschiedene Facetten. Touristische Ziele sind u.a. das Schloss, der Dom, das Rathaus, verschiedene Kirchen und Vieles mehr. Zudem hat sich Merseburg in den letzten Jahrzehnten zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt.

Der elegante Neubau befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage auf einem 553 m² großem Grundstück. Die Lage des Grundstücks ist auch durch die Nähe zu großen Arbeitgebern wie den genannten Chemiestandorten sehr beliebt. Doch nicht nur mit dem Auto sind die anliegenden Großstädte Halle und Leipzig schnell zu erreichen. Die Straßenbahn- und die Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung von ca. 800m. Somit ist man in kürzester Zeit am Bahnhof oder Stadtzentrum von Merseburg. Von hier aus gelangt man in etwa 11 Minuten zum Hauptbahnhof Halle.

Des Weiteren findet man in unmittelbarer Nähe alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gaststätten. Gelegen am Salzstraße Radwanderweg ist auch der Geiseltalsee zur aktiven Erholung nur 5 Kilometer entfernt.

Sonstiges Im Preis enthalten ist das bezugsfertige Haus, inkl. Grundstück, Zuwegung, Terrasse, und Stellplätze.

Objektbeschreibung Das moderne Architektenhaus verfügt über einen klassischen, effizienten Grundriss und zeichnet sich durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung aus. Die 130 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss liegen der Flur, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und über die Treppe im Flur in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer mit einer Größe von 11 bis 15m², die zum Schlafen und Arbeiten genutzt werden können. Neben dem mittleren der drei Zimmer befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein weiterer kleiner Abstellraum. Ausstattung - Photovoltaikanlage - bezugsfertig - hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände - Bau- und Festpreisgarantie - inkl. Planungs- und Architektenleistungen - Gebäude-Energiepass - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Drei-Scheiben-Isolier-Verglasung - elektrische Rollläden - hochwertige Elektroausstattung - Innenfensterbänke aus Stein - bodengleiche Dusche im Hauptbad - inkl. Maler-, Fliesen- und Fußbodenbelagsarbeiten - Zuwegung zum Haus - 2 Stellplätze - Terrasse - Brunnen Lage Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale mit ca. 35.000 Einwohner*innen. Ihre Lage ist gekennzeichnet durch die unmittelbare Nähe zu den traditionsreichen Chemiestandorten Leuna und Schkopau sowie durch eine hervorragende Infrastruktur. Die direkte Anbindung Merseburgs an die Bundesautobahn 38 sowie an die Bundesstraßen 91 und 181 stellt die schnelle Erreichbarkeit der Städte Halle (Saale) und Leipzig sicher. Darüber hinaus liegen die Bundesautobahnen 9 und 14 sowie der Flughafen Leipzig/Halle nur wenige Kilometer von Merseburg entfernt. Die Stadt der Zaubersprüche hat eine einzigartige Geschichte und verschiedene Facetten. Touristische Ziele sind u.a. das Schloss, der Dom, das Rathaus, verschiedene Kirchen und Vieles mehr. Zudem hat sich Merseburg in den letzten Jahrzehnten zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Der elegante Neubau befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage auf einem 553 m² großem Grundstück. Die Lage des Grundstücks ist auch durch die Nähe zu großen Arbeitgebern wie den genannten Chemiestandorten sehr beliebt. Doch nicht nur mit dem Auto sind die anliegenden Großstädte Halle und Leipzig schnell zu erreichen. Die Straßenbahn- und die Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung von ca. 800m. Somit ist man in kürzester Zeit am Bahnhof oder Stadtzentrum von Merseburg. Von hier aus gelangt man in etwa 11 Minuten zum Hauptbahnhof Halle. Des Weiteren findet man in unmittelbarer Nähe alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gaststätten. Gelegen am Salzstraße Radwanderweg ist auch der Geiseltalsee zur aktiven Erholung nur 5 Kilometer entfernt. Sonstiges Im Preis enthalten ist das bezugsfertige Haus, inkl. Grundstück, Zuwegung, Terrasse, und Stellplätze.