Mehr Garten. Mehr Platz. Mehr Zuhause - Reiheneckhaus mit Doppelgarage in Top-Lage

Reiheneckhaus zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71088

4.5

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

Beschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet alles, was Familien sich wünschen: ca. 110 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer, drei Schlafzimmer und ein ca. 649 m² großes Grundstück mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen.

Der großzügige Garten, die gemütliche Terrasse, ein Kamin für behagliche Abende und eine eigene Sauna machen das Zuhause besonders lebenswert. Dazu kommen eine Doppelgarage mit Stellplätzen davor, ein Keller mit reichlich Stauraum sowie Erweiterungspotenzial durch Anbau oder Ausbau, vorbehaltlich Genehmigung. Ein Haus mit Platz, Charakter und Zukunft – ideal für Familien, Paare mit Anspruch oder alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Ein Zuhause mit Seltenheitswert: viel Platz, ein großer Garten, eine sehr gute Lage und gleichzeitig Potenzial für die Zukunft – ideal für Eigennutzer wie auch als langfristig wertbeständige Investition.

Ausstattung

Doppelgarage + zusätzliche Stellplätze direkt am Haus
Großzügiger Garten – ideal für Familien und Gartenliebhaber
Keller mit reichlich Stauraum
Kamin für eine warme und gemütliche Atmosphäre
Gäste-WC im Erdgeschoss
Sauna für entspannte Wellnessmomente zuhause u.v.m.

Lage Das Haus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Holzgerlingen und bietet ein ideales Umfeld für Familien und Berufstätige. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Gleichzeitig sorgen grüne Wiesen, Spazierwege und Naherholungsgebiete in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie Richtung Stuttgart macht den Standort zusätzlich besonders attraktiv.

Sonstiges Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.

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Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern.

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Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Objektbeschreibung *Die Veräußerung der Immobilie erfolgt gegen Gebot. Es wird kein fester Kaufpreis festgelegt. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, nach Besichtigung ein Kaufangebot abzugeben. Der Verkäufer behält sich vor, das wirtschaftlich attraktivste Angebot auszuwählen. Aus der Abgabe eines Angebots ergibt sich weder für den Käufer noch für den Verkäufer eine Verpflichtung zum Abschluss eines Kaufvertrags. Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet alles, was Familien sich wünschen: ca. 110 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer, drei Schlafzimmer und ein ca. 649 m² großes Grundstück mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Der großzügige Garten, die gemütliche Terrasse, ein Kamin für behagliche Abende und eine eigene Sauna machen das Zuhause besonders lebenswert. Dazu kommen eine Doppelgarage mit Stellplätzen davor, ein Keller mit reichlich Stauraum sowie Erweiterungspotenzial durch Anbau oder Ausbau, vorbehaltlich Genehmigung. Ein Haus mit Platz, Charakter und Zukunft – ideal für Familien, Paare mit Anspruch oder alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Ein Zuhause mit Seltenheitswert: viel Platz, ein großer Garten, eine sehr gute Lage und gleichzeitig Potenzial für die Zukunft – ideal für Eigennutzer wie auch als langfristig wertbeständige Investition. Ausstattung - Doppelgarage + zusätzliche Stellplätze direkt am Haus - Großzügiger Garten – ideal für Familien und Gartenliebhaber - Keller mit reichlich Stauraum - Kamin für eine warme und gemütliche Atmosphäre - Gäste-WC im Erdgeschoss - Sauna für entspannte Wellnessmomente zuhause u.v.m. Lage Das Haus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Holzgerlingen und bietet ein ideales Umfeld für Familien und Berufstätige. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Gleichzeitig sorgen grüne Wiesen, Spazierwege und Naherholungsgebiete in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie Richtung Stuttgart macht den Standort zusätzlich besonders attraktiv. Sonstiges Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ⸻ Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ⸻ Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1974
Energieklasse: G
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Mehr Garten. Mehr Platz. Mehr Zuhause - Reiheneckhaus mit Doppelgarage in Top-Lage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Lage

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