Wunderschönes sehr großes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und 6 Stellplätze

Haus zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59755

Kaufpreis

498.000 €

Zimmer

Bäder

285 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.747 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wunderschönes sehr großes Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1976 mit Doppelgarage und 6 stellpätze in massiver Ausführung errichtet. und in 2008 bis 2010 Renoviert.

Beide Wohneinheiten sind über das allgemeine Treppenhaus getrennt voneinander erreichbar. Somit bestehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnkonzept lässt eine rein private Nutzung, aber auch eine Fremdvermietung zu, sodass Sie zusätzlich Erträge erwirtschaften können.

Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 285 m², wovon rund 159 m² auf das Erdgeschoss und etwa 129 m² auf das 1 Obergeschoss entfallen. Die Nutzfläche vom Untergeschoss 145 m², alle Räume im Haus sind hell und freundlich angelegt. Was zudem sehr positiv auffällt, ist die Weitläufigkeit der Räumlichkeiten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, mit Küchenzeile, Esszimmer, Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche und Wanne,Toilette und Waschbecken, das mit einem Fenster ausgestattet ist. Ein Elternschlafzimmer und Zwei Kinderzimmer und ein kleinen Abstellraum. Zusätzlich eine Gäste Toilette. Vom Esszimmer aus kommt man auf die Terrasse und Garten.

Das 1 Obergeschoss verfügt über eine Küche mit Winkelzeile, ein Wohn und Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken und Toilette, eine separates Gäste -WC.

Das Untergeschoss verfügt über ein Hobbyraum, 2 Vorratsräume, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Heizungs / Technikraum, ein grosser Relaxraum mit Sauna und Dusche. Alle Räume mit Tageslicht.

Diese Immobilie bietet einen schönen großzügigen Garten eine Doppel Garage und 2 Stellplätze.

Ausstattung Heizung neu 2008 Solarthermieanlage 2008 Solaranlage 2013 3,3 kW Giebelseite neu isoliert 2010 Kunststof Fenster neu 2010 Alluminum Hauseingangstür neu 2010

Lage Das Objekt befindet sich in Stadtteil Neheim-Moosfelde. Das Wohngebiet ist von Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Schule, Kindergarten und Bushaltestellen sind Fußläufig erreichbar. Sie wohnen hier in Arnsberg-Neheim-Moosfelde, die unmittelbare Umgebung bietet Bäckerei, Gastronomie, Autobahnanschluss und Ruhrtalradweg, in Neheim die beliebte Neheimer Fußgängerzone. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, alle Schulformen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zum Möhne- oder Sorpesee.

Objektbeschreibung Wunderschönes sehr großes Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1976 mit Doppelgarage und 6 stellpätze in massiver Ausführung errichtet. und in 2008 bis 2010 Renoviert. Beide Wohneinheiten sind über das allgemeine Treppenhaus getrennt voneinander erreichbar. Somit bestehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnkonzept lässt eine rein private Nutzung, aber auch eine Fremdvermietung zu, sodass Sie zusätzlich Erträge erwirtschaften können. Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 285 m², wovon rund 159 m² auf das Erdgeschoss und etwa 129 m² auf das 1 Obergeschoss entfallen. Die Nutzfläche vom Untergeschoss 145 m², alle Räume im Haus sind hell und freundlich angelegt. Was zudem sehr positiv auffällt, ist die Weitläufigkeit der Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, mit Küchenzeile, Esszimmer, Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche und Wanne,Toilette und Waschbecken, das mit einem Fenster ausgestattet ist. Ein Elternschlafzimmer und Zwei Kinderzimmer und ein kleinen Abstellraum. Zusätzlich eine Gäste Toilette. Vom Esszimmer aus kommt man auf die Terrasse und Garten. Das 1 Obergeschoss verfügt über eine Küche mit Winkelzeile, ein Wohn und Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken und Toilette, eine separates Gäste -WC. Das Untergeschoss verfügt über ein Hobbyraum, 2 Vorratsräume, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Heizungs / Technikraum, ein grosser Relaxraum mit Sauna und Dusche. Alle Räume mit Tageslicht. Diese Immobilie bietet einen schönen großzügigen Garten eine Doppel Garage und 2 Stellplätze. Ausstattung Heizung neu 2008 Solarthermieanlage 2008 Solaranlage 2013 3,3 kW Giebelseite neu isoliert 2010 Kunststof Fenster neu 2010 Alluminum Hauseingangstür neu 2010 Lage Das Objekt befindet sich in Stadtteil Neheim-Moosfelde. Das Wohngebiet ist von Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Schule, Kindergarten und Bushaltestellen sind Fußläufig erreichbar. Sie wohnen hier in Arnsberg-Neheim-Moosfelde, die unmittelbare Umgebung bietet Bäckerei, Gastronomie, Autobahnanschluss und Ruhrtalradweg, in Neheim die beliebte Neheimer Fußgängerzone. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, alle Schulformen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zum Möhne- oder Sorpesee.