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Übergroße 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

Wohnung zum Kauf in Berlin · 14195

Kaufpreis

710.000 €

2

Zimmer

115 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

6.177 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Die Wohnung mit der Nummer 12 im zweiten Obergeschoss auf der Rückseite links hat eine Wohnfläche von 114,94 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem WC, einem Bad mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse zum Garten. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Die monatliche Miete beträgt 862,71 € und das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Gutachten legt nahe, dass es einen Deckendurchbruch und eine Wendeltreppe gibt, die die Wohnungen Nr. 11 und Nr. 12 verbinden. Es war leider nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 710.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 497.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Terrasse

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
710.000 €
Zimmer
2

Flächen

Wohnfläche
115 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Heizungsart
Keine Angabe
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (71.000 €)
3.035 € / Monat
20% Eigenkapital (142.000 €)
2.698 € / Monat
30% Eigenkapital (213.000 €)
2.361 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.157 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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