Charmante Maisonettewohnung mit Balkon & Terrasse – Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen

Maisonette zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76351

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.462 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verteilt sich auf 3 Zimmer und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders attraktiv sind der Balkon sowie die Terrasse, die angenehme Rückzugsorte im Freien bieten und den Wohnwert spürbar erhöhen.

Zur Immobilie gehören zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz, der komfortables Parken gewährleistet. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach individuellem Geschmack. Das monatliche Hausgeld beträgt 379,00 €.

Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als interessante Kaufimmobilie mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage von Linkenheim-Hochstetten. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Möglichkeiten.

Ausstattung

Badewanne
Offene Küche
Terrasse
Balkon
Gäste-WC
Keller
KFZ Stellplatz
Gas-Zentralheizung

Lage Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Linkenheim-Hochstetten. Der Standort überzeugt durch ein angenehmes Umfeld mit einer gewachsenen Nachbarschaft und kurzer Distanz zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere wichtige Infrastruktur sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die nahegelegenen Städte komfortabel erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem hohen Maß an Wohnqualität in einer ruhigen Umgebung mit viel Freiraum und naturnahem Charakter. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, angenehmem Wohnumfeld und attraktiver Infrastruktur macht diese Lage besonders interessant.

Sonstiges Hinweis zur Provision: Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

Objektbeschreibung Diese Maisonette-Wohnung in Linkenheim-Hochstetten bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die im Jahr 1994 errichtete Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und den Wohnraum nach persönlichem Geschmack gestalten möchten. Die Wohnung verteilt sich auf 3 Zimmer und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders attraktiv sind der Balkon sowie die Terrasse, die angenehme Rückzugsorte im Freien bieten und den Wohnwert spürbar erhöhen. Zur Immobilie gehören zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz, der komfortables Parken gewährleistet. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach individuellem Geschmack. Das monatliche Hausgeld beträgt 379,00 €. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als interessante Kaufimmobilie mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage von Linkenheim-Hochstetten. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Möglichkeiten. Ausstattung - Badewanne - Offene Küche - Terrasse - Balkon - Gäste-WC - Keller - KFZ Stellplatz - Gas-Zentralheizung Lage Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Linkenheim-Hochstetten. Der Standort überzeugt durch ein angenehmes Umfeld mit einer gewachsenen Nachbarschaft und kurzer Distanz zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere wichtige Infrastruktur sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die nahegelegenen Städte komfortabel erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem hohen Maß an Wohnqualität in einer ruhigen Umgebung mit viel Freiraum und naturnahem Charakter. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, angenehmem Wohnumfeld und attraktiver Infrastruktur macht diese Lage besonders interessant. Sonstiges Hinweis zur Provision: Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an. Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.