Attraktive, großzügige Dachterrassen-Wohnung mit Alpenblick und separater Einliegerwohnung

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 80796

Zimmer

Bäder

253 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

Beschreibung

Die hervorragende Grundrissstruktur der Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungskonzepte und Renovierungsarbeiten. Gerne stellen wir Ihnen dazu unsere Kontakte für die Umsetzung zur Verfügung. Ebenso verfügen wir über erstklassige Kontakte, die Ihnen fantastische Ideen für die Gestaltung der Dachterrasse im 7. Obergeschoss liefern können.

Zum umfangreichen Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Duplex-Parker für bequemes parken. Ergänzt wird dies durch eine geräumige, abschließbare Einzelgarage.

Lage Die Karl-Theodor-Straße ist ein pulsierendes Zentrum des städtischen Lebens. Ihre ausgezeichnete Lage und Infrastruktur machen sie zu einem begehrten Wohn- und Lebensort. Hier, im Herzen der Stadt, verschmelzen Geschichte, Kultur und moderner Alltag zu einem faszinierenden Mosaik.

Entlang der Straße treffen prächtige historische Gebäude auf moderne Boutiquen und gemütlichen Cafés. Für Feinschmecker gibt es eine Vielzahl gastronomischer Möglichkeiten, die jeden Geschmack treffen. Kulturelle Highlights wie Galerien, Theater und Museen bieten ein reiches Angebot an Kunst und Unterhaltung.

Nicht nur das kulturelle Leben ist hier blühend, sondern auch die Bildungslandschaft . In direkter Nachbarschaft finden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und weiterführende Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist erstklassig, mit mehreren U-BAhn-Linien in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Die hier gezeigten Informationen geben Ihnen einen ersten Eindruck vom Objekt. Wenn Sie mehr erfahren möchten, schicken wir Ihnen auf Anfrage gerne ein ausführliches Exposé zu.

Um Bearbeitungsverzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, in Ihrer Anfrage uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer mitzuteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Objektbeschreibung Die von uns exklusiv angebotene Immobilie, in bevorzugter Lage Schwabings, wurde im Jahr 1968 erbaut. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über das 6. und 7. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie befindet sich derzeit in einem Zustand, der eine umfassende Renovierung erfordert. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Einheit (WHG-Nr. 22 mit 165,05 qm) und einem separaten Apartment (WHG-Nr. 23 mit 28,99 qm), die einst vereint waren und bei Bedarf problemlos wieder zusammengelegt werden können. Besonders beeindruckend sind die attraktiven, weitläufigen 360º Aussichten der Dachterrasse, die sowohl den idyllischen Luitpoldpark, als auch die lebhafte Kulisse Richtung Zugspitze und Innenstadt umfassen. Die hervorragende Grundrissstruktur der Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungskonzepte und Renovierungsarbeiten. Gerne stellen wir Ihnen dazu unsere Kontakte für die Umsetzung zur Verfügung. Ebenso verfügen wir über erstklassige Kontakte, die Ihnen fantastische Ideen für die Gestaltung der Dachterrasse im 7. Obergeschoss liefern können. Zum umfangreichen Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Duplex-Parker für bequemes parken. Ergänzt wird dies durch eine geräumige, abschließbare Einzelgarage. Lage Die Karl-Theodor-Straße ist ein pulsierendes Zentrum des städtischen Lebens. Ihre ausgezeichnete Lage und Infrastruktur machen sie zu einem begehrten Wohn- und Lebensort. Hier, im Herzen der Stadt, verschmelzen Geschichte, Kultur und moderner Alltag zu einem faszinierenden Mosaik. Entlang der Straße treffen prächtige historische Gebäude auf moderne Boutiquen und gemütlichen Cafés. Für Feinschmecker gibt es eine Vielzahl gastronomischer Möglichkeiten, die jeden Geschmack treffen. Kulturelle Highlights wie Galerien, Theater und Museen bieten ein reiches Angebot an Kunst und Unterhaltung. Nicht nur das kulturelle Leben ist hier blühend, sondern auch die Bildungslandschaft . In direkter Nachbarschaft finden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und weiterführende Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist erstklassig, mit mehreren U-BAhn-Linien in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die hier gezeigten Informationen geben Ihnen einen ersten Eindruck vom Objekt. Wenn Sie mehr erfahren möchten, schicken wir Ihnen auf Anfrage gerne ein ausführliches Exposé zu. Um Bearbeitungsverzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, in Ihrer Anfrage uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer mitzuteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!