Kapitalanlage oder Selbstbezug, freie 2-Zimmerwohnung in sehr ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81369

Kaufpreis

480.000 €

Zimmer

Bad

669 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

717 €

pro m²

Beschreibung

■ Pluspunkte dieser Immobilie . Sehr ruhige Lage auf großem Grundstück . Oberstes Geschoss . Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage . Ideal für Single, Paar, Wohngemeinschaft und zur Kapitalanlage . WG geeigneter Grundriss . Frei zum sofortigen Bezug oder Vermietung

Wohnung 480.000 € plus Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage 20.000 € = Gesamtkaufpreis 500.000 €

Ausstattung

Sonniger Südbalkon, 2. Balkon beim Schlafzimmer
Moderne Fenster
Rollläden
Modernisiertes Vollbad, hell gefliest
Separate Küche mit Fenster
Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten
Waschmaschinenanschluss
Zugehöriges Kellerabteil
Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Anlagentechnik 2015

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Fernwärme, Heizkörper, Baujahr: 1972, Energieklasse: D

Lage Die Wohnung liegt im südwestlichen Teil von München im Stadtbezirksteil Untersendling. Hier haben Sie auf dem westlichen Isar-Hochufer eine ruhige Wohnlage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Im Umkreis von 700 m S-Bahnstation Mittersendling, U-Bahnstationen Obersendling und Thalkirchen, sowie mehrere Buslinien. Mit der S-Bahn oder Regionalbahn Fahrtzeit 10 Minuten zum Hauptbahnhof.

Das Wohngebiet hat einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zu verschiedenen Grünanlagen, zur Isar, Flaucher und zum Tierpark. Für sportlich Ambitionierte gibt es ein Kletter- und Boilderzentrum, Tennis, Golf, Kajak, Naturbad Maria Einsiedel ...

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein REWE-Supermarkt, Vinzenzmur, Bäcker, Cafés ...

Sonstiges Gerne beraten wir Sie zu diesem Angebot und stellen Ihnen diese Immobilie vor. Fordern Sie von uns mehr Informationen* zu dieser Wohnung bitte per E-Mail an unter:

mail@rheingans.immobilien

oder über die E-Mail-Nachricht auf dieser Internetseite.

Standort, Bilder und Unterlagen zu Wohnung und Wohnanlage, ausführliches Exposé, Video ...

Um eine unverzügliche Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir bei Ihrer Anfrage um vollständige Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail. Vielen Dank.

Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, der obersten Etage in einer gepflegte Wohnanlage. Das Wohnzimmer mit Balkon orientiert sich nach Süden zur Gartenanlage. Das geräumige Schlafzimmer besitzt ebenfalls einen Balkon. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren modernisiert und besitzt ein hell gefliestes Vollbad. In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Praktisch ist der Abstellraum neben der Küche. ■ Pluspunkte dieser Immobilie . Sehr ruhige Lage auf großem Grundstück . Oberstes Geschoss . Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage . Ideal für Single, Paar, Wohngemeinschaft und zur Kapitalanlage . WG geeigneter Grundriss . Frei zum sofortigen Bezug oder Vermietung - _____ Wohnung 480.000 € plus Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage 20.000 € = Gesamtkaufpreis 500.000 € Ausstattung * Sonniger Südbalkon, 2. Balkon beim Schlafzimmer * Moderne Fenster * Rollläden * Modernisiertes Vollbad, hell gefliest * Separate Küche mit Fenster * Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten * Waschmaschinenanschluss * Zugehöriges Kellerabteil * Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage * Anlagentechnik 2015 ___ Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Fernwärme, Heizkörper, Baujahr: 1972, Energieklasse: D Lage Die Wohnung liegt im südwestlichen Teil von München im Stadtbezirksteil Untersendling. Hier haben Sie auf dem westlichen Isar-Hochufer eine ruhige Wohnlage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Im Umkreis von 700 m S-Bahnstation Mittersendling, U-Bahnstationen Obersendling und Thalkirchen, sowie mehrere Buslinien. Mit der S-Bahn oder Regionalbahn Fahrtzeit 10 Minuten zum Hauptbahnhof. Das Wohngebiet hat einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zu verschiedenen Grünanlagen, zur Isar, Flaucher und zum Tierpark. Für sportlich Ambitionierte gibt es ein Kletter- und Boilderzentrum, Tennis, Golf, Kajak, Naturbad Maria Einsiedel ... In unmittelbarer Nähe befinden sich ein REWE-Supermarkt, Vinzenzmur, Bäcker, Cafés ... Sonstiges Gerne beraten wir Sie zu diesem Angebot und stellen Ihnen diese Immobilie vor. Fordern Sie von uns mehr Informationen* zu dieser Wohnung bitte per E-Mail an unter: mail@rheingans.immobilien oder über die E-Mail-Nachricht auf dieser Internetseite. * Standort, Bilder und Unterlagen zu Wohnung und Wohnanlage, ausführliches Exposé, Video ... Um eine unverzügliche Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir bei Ihrer Anfrage um vollständige Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail. Vielen Dank. ___ Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie.