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Lebendiger Alltag in Besigheim: 3,5-Zi.-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Besigheim · 74354

Kaufpreis

312.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

4.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in der Albert-Schweizer-Straße bietet auf 72 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im ersten Obergeschoss. Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon lädt dazu ein, den Außenbereich bequem zu nutzen. Ergänzend gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot, der für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Lage Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnlage in Besigheim. Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Ein wunderschönes Freibad ist ganz in der Nähe. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist gegeben, sodass Besorgungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Ebenso ist eine Bushaltestellt direkt in der Straße. Besigheim verfügt ebenso über einen Bahnhof. Sonstiges Das Mehrfamilienhaus in dem diese Wohnung ist, verfügt über einen Waschraum im Keller mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner durch ein Schloss gesichert. Außerdem gehört ein Keller-/Abstellplatz zur Wohnung. Ein Fahrrad-Abstellraum ist ebenfalls im Gebäude vorhanden, der genutzt werden kann.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
312.000 €
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas
Terrasse
Ja

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.200 €)
1.334 € / Monat
20% Eigenkapital (62.400 €)
1.186 € / Monat
30% Eigenkapital (93.600 €)
1.037 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 399 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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