Wohnen mit Stil und Komfort mit über 155 m²

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74354

Kaufpreis

795.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

155 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

5.129 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnanlage überzeugt durch ihre individuelle Architektur mit mehreren Hauseingängen und einem Aufzug. Auch wenn sich die Wohnung im EG befindet, ermöglicht der Aufzug einen bequemen und barierearmen Zugang zur Tiefgarage, sowie den Kellerräumen - ein großer Vorteil, insbesondere im Alter. Die hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Dazu gehören unter anderem Fußbodenheizung, pflegeleichte Parkettböden, zwei moderne Badezimmer, sowie eine geschmackvolle und zeitlose Ausführung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, offen gestaltete Küche, die den Mittelpunkt des Wohnens bildet und fließend in den Wohn-Essbereich übergeht. Dieses moderne Wohnkonzept schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre - vorausgesetzt, man schätzt das offene Wohnen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein weiterer Stellplatz mit Elektroanschluss zum aufladen kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Oktober 2026 beziehbar.

Lage Besigheim - die charmante Stadt mit ihrer historischen Altstadt und als bekannte Weinstadt im Landkreis Ludwigsburg - liegt verkehrsgünstig zwischen Heilbronn und Ludwigsburg, nur wenige Kilometer von Bietigheim und Ludwigsburg entfernt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie weiterführende Schulen. Besigheim überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die Verbindung von Tradition und Moderne sowie eine wunderschöne Lage inmitten der Weinberge am Zusammenfluss von Enz und Neckar.

Sonstiges Die auf den Bildern zum Teil dargestellten Einrichtungsgegenstände wurden zwischenzeitlich teilweise ausgetauscht. Küche und Sanitäreinrichtungen sind hiervon selbstverständlich ausgenommen. ----- Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Objektbeschreibung Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit über 155 m² Wohnfläche - großzügiges Wohnen auf hohem Niveau. Wir freuen uns Ihnen im Auftrag der Eigentümer diese nahezu neuwertige Erdgeschosswohnung in 74354 Besigheim anbieten zu können. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen enstand ein einzigartiges Wohnensemble mit über 155 m² Wfl., welches alles andere als gewöhnlich ist und den hohen Ansprüchen an Komfort, Großzügigkeit und Wohnqualität gerecht wird. Die Wohnung eignet sich ideal für Hausbesitzer, die ihr inzwischen zu groß gewordenes Eigenheim verkaufen möchten, aber auch zukünftig nicht auf ein großzügiges Wohngefühl verzichten wollen. Ebenso bietet sie einer Familie mit Kindern Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die sonnigen Terrassen sowie der Garten schaffen zusätzlich Freiraum im Alltag. Ausstattung Die Wohnanlage überzeugt durch ihre individuelle Architektur mit mehreren Hauseingängen und einem Aufzug. Auch wenn sich die Wohnung im EG befindet, ermöglicht der Aufzug einen bequemen und barierearmen Zugang zur Tiefgarage, sowie den Kellerräumen - ein großer Vorteil, insbesondere im Alter. Die hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Dazu gehören unter anderem Fußbodenheizung, pflegeleichte Parkettböden, zwei moderne Badezimmer, sowie eine geschmackvolle und zeitlose Ausführung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, offen gestaltete Küche, die den Mittelpunkt des Wohnens bildet und fließend in den Wohn-Essbereich übergeht. Dieses moderne Wohnkonzept schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre - vorausgesetzt, man schätzt das offene Wohnen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein weiterer Stellplatz mit Elektroanschluss zum aufladen kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Oktober 2026 beziehbar. Lage Besigheim - die charmante Stadt mit ihrer historischen Altstadt und als bekannte Weinstadt im Landkreis Ludwigsburg - liegt verkehrsgünstig zwischen Heilbronn und Ludwigsburg, nur wenige Kilometer von Bietigheim und Ludwigsburg entfernt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie weiterführende Schulen. Besigheim überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die Verbindung von Tradition und Moderne sowie eine wunderschöne Lage inmitten der Weinberge am Zusammenfluss von Enz und Neckar. Sonstiges Die auf den Bildern zum Teil dargestellten Einrichtungsgegenstände wurden zwischenzeitlich teilweise ausgetauscht. Küche und Sanitäreinrichtungen sind hiervon selbstverständlich ausgenommen. ----- Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.