Neuwertiges Reihenmittelhaus im Herzen von Weyhe!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 28844

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bad

124 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

3.621 €

pro m²

Beschreibung

Die im Jahr 2020 fertiggestellte Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand und bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice. Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier mögliche Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großen Fensterflächen einen angenehmen Lebensmittelpunkt für den Alltag und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und Wohnen.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Kombination aus moderner Gasheizung und komfortabler Fußbodenheizung, die in den Wohnräumen im Erdgeschoss für gleichmäßige Wärme und ein behagliches Ambiente sorgt. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie und überzeugen zugleich durch ihre Pflegeleichtigkeit und Alltagstauglichkeit.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsgegenstände bietet.

Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen: Das ca. 262 m² große Grundstück bietet einen pflegeleichten Garten mit ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Sommerabende im Freien. Ob Frühstück auf der Terrasse, Gartenzeit mit der Familie oder ein sicherer Bereich für Kinder – hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit im Grünen.

Zwei Außenstellplätze direkt am Haus sorgen zusätzlich für Komfort und erleichtern den Alltag. Dieses attraktive Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket. Eine ideale Immobilie für alle, die ohne größeren Aufwand in ein neuwertiges Zuhause einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten.

Zögern Sie daher nicht, uns bei weiterem Interesse zu kontaktieren und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie vor Ort und stehen Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

Reihenmittelhaus
Baujahr 2019
ca. 262,00 m² Grundstücksfläche
ca. 124,00 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung im EG (elektrisch steuerbar)
Energieausweis A 35kWh
Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
Außenrollläden im EG und OG
5 Zimmer
Einbauküche in U-Form samt Bosch E-Geräten
Badezimmer mit Dusche & Badewanne
Gäste-WC
⁠Abstellraum
2 feste Stellplätze direkt vor der Haustür
überdachte Terrasse inkl. Sonnenmarkise und Sitzgelegenheit
gepflegter Garten (vollständig eingezäunt) samt Geräteschuppen

Lage Weyhe – eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden Niedersachsens – bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Wohnens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Hansestadt Bremen. Die Gemeinde liegt im Landkreis Diepholz, unmittelbar südlich von Bremen, und überzeugt durch ihre familienfreundliche Infrastruktur und den hohen Freizeitwert.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie eine vielfältige Auswahl an Geschäften zur Verfügung. Schulen aller Bildungsstufen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Gemeinde bestens vertreten und sorgen für eine komfortable Versorgung der gesamten Familie.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße 6 sowie die Autobahn A1 erreichen Sie Bremen in wenigen Minuten. Pendler profitieren zudem von der Zug-Verbindung, die eine schnelle und bequeme Fahrt in das Bremer Stadtzentrum ermöglicht.

Wer Natur und Erholung schätzt, kommt in Weyhe ebenfalls auf seine Kosten. Weitläufige Grünflächen, idyllische Radwege und die naturnahe Umgebung laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein und machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und alle, die das ruhige Wohnen im Grünen mit guter Stadtanbindung verbinden möchten.

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Steffen Bosse unter der Mobilfunknummer 0172 - 589 58 44 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Willkommen in diesem neuwertigen Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage von Weyhe-Lahausen – einem Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Umgebung auf ideale Weise miteinander verbindet. Die im Jahr 2020 fertiggestellte Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand und bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice. Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier mögliche Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großen Fensterflächen einen angenehmen Lebensmittelpunkt für den Alltag und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und Wohnen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Kombination aus moderner Gasheizung und komfortabler Fußbodenheizung, die in den Wohnräumen im Erdgeschoss für gleichmäßige Wärme und ein behagliches Ambiente sorgt. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie und überzeugen zugleich durch ihre Pflegeleichtigkeit und Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsgegenstände bietet. Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen: Das ca. 262 m² große Grundstück bietet einen pflegeleichten Garten mit ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Sommerabende im Freien. Ob Frühstück auf der Terrasse, Gartenzeit mit der Familie oder ein sicherer Bereich für Kinder – hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit im Grünen. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus sorgen zusätzlich für Komfort und erleichtern den Alltag. Dieses attraktive Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket. Eine ideale Immobilie für alle, die ohne größeren Aufwand in ein neuwertiges Zuhause einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten. Zögern Sie daher nicht, uns bei weiterem Interesse zu kontaktieren und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie vor Ort und stehen Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen jederzeit zur Verfügung. Ausstattung - Reihenmittelhaus - Baujahr 2019 - ca. 262,00 m² Grundstücksfläche - ca. 124,00 m² Wohnfläche - Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung im EG (elektrisch steuerbar) - Energieausweis A 35kWh - Solaranlage für Warmwasseraufbereitung - Außenrollläden im EG und OG - 5 Zimmer - Einbauküche in U-Form samt Bosch E-Geräten - Badezimmer mit Dusche & Badewanne - Gäste-WC - ⁠Abstellraum - 2 feste Stellplätze direkt vor der Haustür - überdachte Terrasse inkl. Sonnenmarkise und Sitzgelegenheit - gepflegter Garten (vollständig eingezäunt) samt Geräteschuppen Lage Weyhe – eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden Niedersachsens – bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Wohnens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Hansestadt Bremen. Die Gemeinde liegt im Landkreis Diepholz, unmittelbar südlich von Bremen, und überzeugt durch ihre familienfreundliche Infrastruktur und den hohen Freizeitwert. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie eine vielfältige Auswahl an Geschäften zur Verfügung. Schulen aller Bildungsstufen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Gemeinde bestens vertreten und sorgen für eine komfortable Versorgung der gesamten Familie. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße 6 sowie die Autobahn A1 erreichen Sie Bremen in wenigen Minuten. Pendler profitieren zudem von der Zug-Verbindung, die eine schnelle und bequeme Fahrt in das Bremer Stadtzentrum ermöglicht. Wer Natur und Erholung schätzt, kommt in Weyhe ebenfalls auf seine Kosten. Weitläufige Grünflächen, idyllische Radwege und die naturnahe Umgebung laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein und machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und alle, die das ruhige Wohnen im Grünen mit guter Stadtanbindung verbinden möchten. Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Steffen Bosse unter der Mobilfunknummer 0172 - 589 58 44 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.