Moderne Eigentumswohnung mit viel Licht und Raum in Pfinztal-Söllingen

Dachgeschoss zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76327

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

Bäder

92 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

4.228 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung in Pfinztal-Söllingen überzeugt durch ihren offenen Grundriss, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch große Fensterflächen sowie den direkten Zugang zum Balkon ein besonders freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen.

Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders praktisch ist die separate Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Zusätzlichen Komfort bietet die vorhandene Klimaanlage, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne und Dusche und eines mit Dusche – bieten hohen Komfort im Alltag und sind ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung

Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich
Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)
Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen
Zwei Badezimmer (Badewanne & Begehbare Dusche)
Separate Ankleide / begehbarer Kleiderschrank
Gut geschnittene Zimmer (ideal für Familie oder Homeoffice)
Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Gepflegte Bodenbeläge (Laminat / Fliesen)
Praktischer Grundriss mit guter Raumaufteilung
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
2 PKW-Stellplätze können zusätzlich erworben werden (je 15.000 €)

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Pfinztal-Söllingen, einer beliebten Gemeinde in der Nähe von Karlsruhe.

Söllingen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mit der Stadtbahn erreichen Sie Karlsruhe schnell und bequem.

Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist optimal, sodass sowohl Karlsruhe als auch die umliegenden Regionen zügig erreichbar sind.

Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein – ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten.

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:

Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:

Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.

Objektbeschreibung Diese helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung in Pfinztal-Söllingen überzeugt durch ihren offenen Grundriss, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch große Fensterflächen sowie den direkten Zugang zum Balkon ein besonders freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders praktisch ist die separate Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Zusätzlichen Komfort bietet die vorhandene Klimaanlage, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne und Dusche und eines mit Dusche – bieten hohen Komfort im Alltag und sind ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ausstattung - Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich - Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne - Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten) - Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen - Zwei Badezimmer (Badewanne & Begehbare Dusche) - Separate Ankleide / begehbarer Kleiderschrank - Gut geschnittene Zimmer (ideal für Familie oder Homeoffice) - Große Fensterflächen für viel Tageslicht - Gepflegte Bodenbeläge (Laminat / Fliesen) - Praktischer Grundriss mit guter Raumaufteilung - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - 2 PKW-Stellplätze können zusätzlich erworben werden (je 15.000 €) Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Pfinztal-Söllingen, einer beliebten Gemeinde in der Nähe von Karlsruhe. Söllingen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mit der Stadtbahn erreichen Sie Karlsruhe schnell und bequem. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist optimal, sodass sowohl Karlsruhe als auch die umliegenden Regionen zügig erreichbar sind. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein – ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten. Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand: Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.