Die Schlei vor der Tür! Reihenendhaus mit viel Potential in Kappeln

Reiheneckhaus zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24376

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.587 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Kabelanschluss Markise Gartenhütte PKW-Stellplatz

Lage Diese Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kappeln-Ellenberg, einem ruhigen und beliebten Stadtteil der charmanten Hafenstadt Kappeln an der Schlei. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Wasser aus – die malerische Schlei ist in nur etwa 500 Metern bequem fußläufig erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wassersportaktivitäten sowie erholsamen Stunden in der Natur ein. Kappeln-Ellenberg bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Zentrum von Kappeln mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und dem historischen Hafen befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre – ideal sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende oder als Zweitwohnsitz. Die Nähe zur Ostseeküste sowie zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Region machen diese Lage besonders attraktiv. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften, wie Flensburg, Schleswig und Eckernförde.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Dieses Reihendhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Funktionalität legen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich, von dem aus ein praktisches Gäste-WC sowie ein kompakter Hausanschlussraum erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Wohnküche schafft eine kommunikative Atmosphäre und geht harmonisch in das helle Wohnzimmer über, das viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das angrenzende, schön geschnittene Grundstück bietet ausreichend Raum für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gemütliche Grillabende. Eine praktische Gartenhütte sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist eines der Schlafzimmer mit einer offenen Treppe zum Spitzboden, die zusätzlichen Raum schafft und sich ideal als Stauraum, Hobbybereich oder Rückzugsort nutzen lässt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gemütlichem Wohnkomfort und attraktivem Außenbereich. Ausstattung Kabelanschluss Markise Gartenhütte PKW-Stellplatz Lage Diese Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kappeln-Ellenberg, einem ruhigen und beliebten Stadtteil der charmanten Hafenstadt Kappeln an der Schlei. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Wasser aus – die malerische Schlei ist in nur etwa 500 Metern bequem fußläufig erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wassersportaktivitäten sowie erholsamen Stunden in der Natur ein. Kappeln-Ellenberg bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Zentrum von Kappeln mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und dem historischen Hafen befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre – ideal sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende oder als Zweitwohnsitz. Die Nähe zur Ostseeküste sowie zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Region machen diese Lage besonders attraktiv. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften, wie Flensburg, Schleswig und Eckernförde. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.