Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Mainufer in Sachsenhausen

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60594

Kaufpreis

318.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

6.490 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer und wird mit Erdgas beheizt. Ein weiterer Vorzug ist die zugehörige abschließbare Garage, die in der gefragten Stadtlage von Sachsenhausen einen echten Mehrwert darstellt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt einen monatlichen Mietertrag von 949 Euro inklusive der Vorauszahlungen auf die Betriebskosten. Damit bietet dieses Objekt Kapitalanlegern eine attraktive und unmittelbar rentable Investitionsmöglichkeit im gefragten Frankfurter Immobilienmarkt.

Lage Frankfurt am Main – eine der bedeutendsten Metropolen Europas und eine Stadt, die Internationalität, Wirtschaftskraft und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar und sorgt für eine reibungslose Mobilität im städtischen Alltag. Der Frankfurter Hauptbahnhof – einer der meistfrequentierten Fernbahnhöfe Deutschlands mit hervorragenden Verbindungen in alle Teile des Landes und ins europäische Ausland – ist in lediglich vier Fahrminuten erreichbar. Damit sind Sie in kürzester Zeit mit dem gesamten deutschen und europäischen Fernverkehrsnetz verbunden.

Der Frankfurt Airport, einer der größten und bedeutendsten Flughäfen der Welt, ist in nur 24 Fahrminuten erreichbar und macht diese Lage besonders attraktiv für Vielreisende, internationale Geschäftsleute und alle, die die Welt als ihren Aktionsradius verstehen.

Frankfurt selbst bietet darüber hinaus ein vielfältiges kulturelles Angebot, erstklassige Gastronomie, renommierte Bildungseinrichtungen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Eine Lage, die Urbanität und Erreichbarkeit auf höchstem Niveau vereint.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses in Frankfurt am Main bietet eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag. Auf einer Wohnfläche von 49 m² erwartet den neuen Eigentümer eine funktional geschnittene Wohnung mit normaler Ausstattung, die sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die zuletzt im Jahr 2026 modernisierte Immobilie überzeugt durch ihre Aktualität und den damit verbundenen geringen Instandhaltungsbedarf. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer und wird mit Erdgas beheizt. Ein weiterer Vorzug ist die zugehörige abschließbare Garage, die in der gefragten Stadtlage von Sachsenhausen einen echten Mehrwert darstellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt einen monatlichen Mietertrag von 949 Euro inklusive der Vorauszahlungen auf die Betriebskosten. Damit bietet dieses Objekt Kapitalanlegern eine attraktive und unmittelbar rentable Investitionsmöglichkeit im gefragten Frankfurter Immobilienmarkt. Lage Frankfurt am Main – eine der bedeutendsten Metropolen Europas und eine Stadt, die Internationalität, Wirtschaftskraft und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar und sorgt für eine reibungslose Mobilität im städtischen Alltag. Der Frankfurter Hauptbahnhof – einer der meistfrequentierten Fernbahnhöfe Deutschlands mit hervorragenden Verbindungen in alle Teile des Landes und ins europäische Ausland – ist in lediglich vier Fahrminuten erreichbar. Damit sind Sie in kürzester Zeit mit dem gesamten deutschen und europäischen Fernverkehrsnetz verbunden. Der Frankfurt Airport, einer der größten und bedeutendsten Flughäfen der Welt, ist in nur 24 Fahrminuten erreichbar und macht diese Lage besonders attraktiv für Vielreisende, internationale Geschäftsleute und alle, die die Welt als ihren Aktionsradius verstehen. Frankfurt selbst bietet darüber hinaus ein vielfältiges kulturelles Angebot, erstklassige Gastronomie, renommierte Bildungseinrichtungen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Eine Lage, die Urbanität und Erreichbarkeit auf höchstem Niveau vereint.