Nymphenburg: Jugendstil DG-Ausbau mit Dachterrasse
Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 80639
Kaufpreis
2.500.000 €
5
Zimmer
262 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
9.542 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Spektakuläres Dachgeschoss zum Ausbau mit Dachterrassen und Turm.
Ein Dachgeschoss-Loft über zwei Wohnebenen in einem denkmalgeschützten Jugendstil-Haus zum abschließenden und zugleich eindrucksvollen Ausbau nach eigenen Gestaltungsideen und Bedürfnissen. Nach abgeschlossener Sanierung von Dach und Fassade steht das Dachgeschoss auf zwei Ebenen nun bereit für eine exklusive Neugestaltung.
Lage
Bestlage Nymphenburg-Gern: nahe Canaletto!
Sonstiges
Kaufpreis: VB 2,5 - 2,7 Mio. im Ist-Zustand
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 2.500.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 262 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (250.000 €)
- 10.688 € / Monat
- 20% Eigenkapital (500.000 €)
- 9.500 € / Monat
- 30% Eigenkapital (750.000 €)
- 8.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 4.440 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
2.500.000 €