Begehrte 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in super Lage von Höhr-Grenzhausen - WE11 sichern

Dachgeschoss zum Kauf in Westerwaldkreis, Rheinland Pfalz · 56203

Kaufpreis

149.900 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.141 €

pro m²

Beschreibung

Die typischen Dachgeschossmerkmale verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter: Schrägen, ein besonderes Raumgefühl und eine ruhige, lichtdurchflutete Atmosphäre machen das Wohnen hier zu etwas Besonderem. Der eigene Stromanschluss ist bereits vorhanden und sorgt für eine unkomplizierte Versorgung. Ein besonderes Highlight stellt der zugehörige Kellerraum dar, der wertvolle Zusatzfläche für Stauraum, Hobbynutzung oder die sichere Unterbringung von Fahrrädern und Sportgeräten bietet.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit dem Charme einer besonderen Dachgeschossatmosphäre verbinden möchten, ob als eigenes Zuhause oder als solide Kapitalanlage in der Keramikstadt Höhr-Grenzhausen.

Lage Willkommen in Höhr-Grenzhausen – einer charmanten Stadt im Westerwald, die ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur verbindet.

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Hauptbahnhof liegt nur rund 15 Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung für Pendler.

Der nächste Flughafen ist in etwa 25–30 Minuten erreichbar.

Höhr-Grenzhausen ist bekannt für seine traditionsreiche Keramikgeschichte und bietet eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Parkanlagen, Spazierwege und eine hohe Lebensqualität aus. Hier wohnen Sie ruhig – und sind dennoch hervorragend angebunden.

Sonstiges Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Rhein Westerwald Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Rhein Westerwald Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Hoch oben und mitten im Leben: Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in Höhr-Grenzhausen. Auf einer Wohnfläche von rund 69,72 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das alle Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Die Wohnung befindet sich - rechter Eingang - Haus Mitte rechts. Die typischen Dachgeschossmerkmale verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter: Schrägen, ein besonderes Raumgefühl und eine ruhige, lichtdurchflutete Atmosphäre machen das Wohnen hier zu etwas Besonderem. Der eigene Stromanschluss ist bereits vorhanden und sorgt für eine unkomplizierte Versorgung. Ein besonderes Highlight stellt der zugehörige Kellerraum dar, der wertvolle Zusatzfläche für Stauraum, Hobbynutzung oder die sichere Unterbringung von Fahrrädern und Sportgeräten bietet. Eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit dem Charme einer besonderen Dachgeschossatmosphäre verbinden möchten, ob als eigenes Zuhause oder als solide Kapitalanlage in der Keramikstadt Höhr-Grenzhausen. Lage Willkommen in Höhr-Grenzhausen – einer charmanten Stadt im Westerwald, die ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt nur rund 15 Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung für Pendler. Der nächste Flughafen ist in etwa 25–30 Minuten erreichbar. Höhr-Grenzhausen ist bekannt für seine traditionsreiche Keramikgeschichte und bietet eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Parkanlagen, Spazierwege und eine hohe Lebensqualität aus. Hier wohnen Sie ruhig – und sind dennoch hervorragend angebunden. Sonstiges Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Rhein Westerwald Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Rhein Westerwald Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.