Barrierefreier Bungalow mit 4 Zimmern in Porta Westfalica
Bungalow zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32457
Kaufpreis
369.000 €
4
Zimmer
1
Bad
110 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
3.355 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Neuwertiger, energieeffizienter Bungalow für alle Generationen ideal. Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück. Der Vertrag läuft noch bis ins Jahr 2120.
Der durchdachte Grundriss trennt bereits beim Betreten des Hauses auf harmonische Weise den großzügigen Wohnbereich vom Schlafbereich. Der Wohn-, Schlaf- und Badebereich ist äußerst praktikabel gestaltet und überzeugt durch eine klare Struktur. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Neben einer Walk-in-Dusche steht eine komfortable Badewanne zur Verfügung.
Alle Wohnräume verfügen durch großzügige Fenstertüren über einen direkten Zugang zum Garten.
Das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine großzügige Gestaltung und 2,75 m hohen Decken ein angenehmes Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im eigenen Garten einlädt.
Die Lage des Hauses ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit- ein Rückzugsort fernab vom Alltagstrubel.
Das Haus verfügt durch seine energieeffiziente Bauweise und Ausstattung, über ein angenehmes Raumklima in dem man sich wohlfühlt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in landschaftlich reizvoller und ruhiger Lage, die zu Ausflügen u.a. an die nahegelegene Weser einlädt.
Grundschule und Kindergarten befinden sich im nahen Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien usw. befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Durch die nahe Anbindung zur A2 und A30 sind Städte wie Bielefeld, Hannover und Osnabrück schnell und bequem zu erreichen.
Die schöne Landschaft rund um Porta Westfalica mit dem Kaiser Wilhelm Denkmal, den Weserauen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.900 €)
- 1.577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.800 €)
- 1.402 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.700 €)
- 1.227 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 345 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Minden Lübbecke Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
369.000 €