Eigennutz oder Kapitalanlage? Tolle 3 Raum Wohnung in Schlosschemnitz

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09113

Kaufpreis

102.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.397 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem soliden, normalen Ausstattungszustand. Die Bodenbeläge variieren je nach Raum zwischen Teppichboden, Laminat und Fliesen und sorgen so für eine wohnliche Atmosphäre in den einzelnen Bereichen.

Ein besonderes Highlight für die Bewohner des Hauses, ist die zugehörige Gartenfläche von ca. 123 m², die Ihnen eine willkommene Außenoase im urbanen Alltag bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug auf halber Treppe. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kelleranteil zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung. Dank des Duplex-Systems ist auch die Parksituation praktisch gelöst. Stellplatz Nr. 20 ist dieser Wohneinheit zugehörig.

Die Wohneinheit befindet sich derzeit im Leerstand und eignet sich hervorragend zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage. Eine jährliche Nettomieteinnahme inklusive des Stellplatzes in Höhe von 5.736 € kann erzielt werden. Der TG-Stellplatz ist im angegebenen Kaufpreis noch nicht enthalten!

Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen und überzeugt durch ihr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der aufstrebenden Städte Sachsens.

Ausstattung Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit, Irrtümer und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Lage Schlosschemnitz ist ein charmantes Viertel, das durch seine historische Atmosphäre und seine ruhigen, grünen Straßen besticht. Der Name erinnert an das beeindruckende Schloss, das im Herzen des Stadtteils liegt und heute als kulturelles Zentrum dient. Durch Schlosschemnitz führen die B 95 (Leipziger Straße) und die B 107 (Blankenauer Straße). Schlosschemnitz grenzt an die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf an.

In diesem Stadtteil befinden sich die Schlosskirche mit benachbartem Schlossbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schlossteich und die Schlossschule. Die Chemnitz durchfließt Schlosschemnitz zwischen Mühlenstraße und dem Heizkraftwerk in Furth. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus alten Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden, die das besondere Flair des Stadtteils ausmachen.

Schlosschemnitz bietet eine angenehme Umgebung zum Wohnen, mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Stadtteil zudem sehr attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Chemnitz. Auf einer Wohnfläche von ca. 73,11 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer funktionsfähigen Einbauküche. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem soliden, normalen Ausstattungszustand. Die Bodenbeläge variieren je nach Raum zwischen Teppichboden, Laminat und Fliesen und sorgen so für eine wohnliche Atmosphäre in den einzelnen Bereichen. Ein besonderes Highlight für die Bewohner des Hauses, ist die zugehörige Gartenfläche von ca. 123 m², die Ihnen eine willkommene Außenoase im urbanen Alltag bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug auf halber Treppe. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kelleranteil zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung. Dank des Duplex-Systems ist auch die Parksituation praktisch gelöst. Stellplatz Nr. 20 ist dieser Wohneinheit zugehörig. Die Wohneinheit befindet sich derzeit im Leerstand und eignet sich hervorragend zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage. Eine jährliche Nettomieteinnahme inklusive des Stellplatzes in Höhe von 5.736 € kann erzielt werden. Der TG-Stellplatz ist im angegebenen Kaufpreis noch nicht enthalten! Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen und überzeugt durch ihr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der aufstrebenden Städte Sachsens. Ausstattung Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit, Irrtümer und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Lage Schlosschemnitz ist ein charmantes Viertel, das durch seine historische Atmosphäre und seine ruhigen, grünen Straßen besticht. Der Name erinnert an das beeindruckende Schloss, das im Herzen des Stadtteils liegt und heute als kulturelles Zentrum dient. Durch Schlosschemnitz führen die B 95 (Leipziger Straße) und die B 107 (Blankenauer Straße). Schlosschemnitz grenzt an die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf an. In diesem Stadtteil befinden sich die Schlosskirche mit benachbartem Schlossbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schlossteich und die Schlossschule. Die Chemnitz durchfließt Schlosschemnitz zwischen Mühlenstraße und dem Heizkraftwerk in Furth. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus alten Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden, die das besondere Flair des Stadtteils ausmachen. Schlosschemnitz bietet eine angenehme Umgebung zum Wohnen, mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Stadtteil zudem sehr attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende.