Wohnen auf der Sonnenseite: 75 m² Wohlfühloase mit privater Terrasse

Souterrain zum Kauf in Olpe Kreis, Nordrhein Westfalen · 57368

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.400 €

pro m²

Beschreibung

Das absolute Herzstück ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Das moderne, gesellige Raumkonzept ist ideal, um Freunde einzuladen, während du in der Küche das Essen zubereitest. Ein echter Blickfang ist der eigene Kamin, der an kalten Tagen für gemütliche Stunden und behagliche Wärme sorgt. Pflegeleichter, schicker Laminatboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und macht deinen Alltag herrlich unkompliziert.

Die Raumaufteilung passt sich flexibel deinem Leben an. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer gibt es ein separates Zimmer, das sich perfekt als ruhiges Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Für Ordnung ist ebenfalls gesorgt: Ein praktischer Abstellraum bietet cleveren Stauraum für alles, was nicht im Weg stehen soll. Das zeitgemäße Badezimmer punktet zudem mit einer modernen, bodengleichen Dusche für den frischen Start in den Tag.

Ein echtes Highlight erwartet dich direkt vor der Tür. Vom Wohnbereich aus betrittst du deine eigene Terrasse – der perfekte Ort für deinen Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende mit Freunden. Dein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus macht das Ganze völlig stressfrei. Wichtiger Hinweis zum Grundriss: Die gezeigte Garage gehört nicht zur Wohnung, dafür hast du deinen eigenen Stellplatz direkt am Gebäude. Bereit für dein nächstes großes Kapitel? Melde dich einfach bei mir für einen Besichtigungstermin und mach dieses Schmuckstück zu deinem eigenen Reich!

Ausstattung Ausstattungshighlights: Dein modernes Refugium Diese ca. 75 m² große Wohnung bietet alles, was man für ein entspanntes und stilvolles Wohnen braucht. Die Kombination aus modernen Materialien und gemütlichen Details macht sie zum idealen Rückzugsort für Paare.

Wohnkomfort & Innendesign Offenes Raumkonzept: Der Wohnbereich mit offener Küche ist modern gestaltet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.

Gemütliche Atmosphäre: Ein eigener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende und ein besonderes Ambiente in der kalten Jahreszeit.

Bodenbeläge: Die gesamte Wohnung ist mit ansprechendem und pflegeleichtem Laminat ausgestattet.

Wellness-Bad: Das Badezimmer punktet mit einer modernen, bodengleichen Dusche – für einen komfortablen Start in den Tag.

Flexibilität: Neben dem Schlafzimmer bietet ein zusätzlicher Raum Platz für ein Büro oder Gästezimmer.

Technik & Energie Moderne Wärme: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2012.

Solide Substanz: Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für gute Dämmwerte und viel Tageslicht.

Outdoor & Parken Eigene Terrasse: Direkt vor dem Haus befindet sich deine private Terrasse, die exklusiv zu dieser Wohnung gehört – perfekt für den Kaffee am Morgen oder den Grillabend.

Keine Parkplatzsuche: Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Lage Die Lage im beliebten Westen von Grevenbrück bietet die ideale Balance aus entspannter Wohnidylle und einer erstklassigen Infrastruktur. Hier genießen Sie ein ruhiges Umfeld, das durch kurze Wege und eine hohe Lebensqualität überzeugt.

Auch wenn die Familienplanung vielleicht erst ein späteres Thema ist, profitieren Sie schon heute von der ausgezeichneten Mikrolage, die eine langfristige Wertstabilität Ihrer Immobilie garantiert:

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie und ist ideal für Pendler sowie für spontane Wochenendausflüge. Der Bahnhof ist nur etwa einen Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität für den täglichen Weg zur Arbeit oder Fahrten in die Stadt bietet.

Zudem ist die Infrastruktur für alle kommenden Lebensphasen bereits perfekt ausgebaut. Ein Kindergarten liegt nur rund 170 Meter entfernt, während die Grundschule in etwa 540 Metern erreicht ist. Auch weiterführende Schulen sind schnell erreichbar: Die Realschule ist nur ungefähr 650 Meter entfernt und in circa zehn Minuten bequem zu Fuß erreichbar, während Sie das Gymnasium in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichen.

Diese Umgebung ist somit die perfekte Wahl für Paare, die ein wertbeständiges Zuhause suchen, das schon heute viel Raum zur Erholung bietet und gleichzeitig bestens für die Zukunft gerüstet ist.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage inklusive Namen, Anschrift sowie Telefonnummer.

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Etwaig aufgeführte Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein.

Objektbeschreibung Endlich mietfrei wohnen und das Leben nach den eigenen Vorstellungen gestalten! Im begehrten Westen von Grevenbrück wartet diese ca. 75 m² große Eigentumswohnung auf dich. Sie ist der perfekte Glücksgriff für Singles oder Paare, die den Sprung in die erste eigene Immobilie wagen und ein Zuhause mit dem gewissen Extra suchen. Das absolute Herzstück ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Das moderne, gesellige Raumkonzept ist ideal, um Freunde einzuladen, während du in der Küche das Essen zubereitest. Ein echter Blickfang ist der eigene Kamin, der an kalten Tagen für gemütliche Stunden und behagliche Wärme sorgt. Pflegeleichter, schicker Laminatboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und macht deinen Alltag herrlich unkompliziert. Die Raumaufteilung passt sich flexibel deinem Leben an. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer gibt es ein separates Zimmer, das sich perfekt als ruhiges Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Für Ordnung ist ebenfalls gesorgt: Ein praktischer Abstellraum bietet cleveren Stauraum für alles, was nicht im Weg stehen soll. Das zeitgemäße Badezimmer punktet zudem mit einer modernen, bodengleichen Dusche für den frischen Start in den Tag. Ein echtes Highlight erwartet dich direkt vor der Tür. Vom Wohnbereich aus betrittst du deine eigene Terrasse – der perfekte Ort für deinen Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende mit Freunden. Dein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus macht das Ganze völlig stressfrei. Wichtiger Hinweis zum Grundriss: Die gezeigte Garage gehört nicht zur Wohnung, dafür hast du deinen eigenen Stellplatz direkt am Gebäude. Bereit für dein nächstes großes Kapitel? Melde dich einfach bei mir für einen Besichtigungstermin und mach dieses Schmuckstück zu deinem eigenen Reich! Ausstattung Ausstattungshighlights: Dein modernes Refugium Diese ca. 75 m² große Wohnung bietet alles, was man für ein entspanntes und stilvolles Wohnen braucht. Die Kombination aus modernen Materialien und gemütlichen Details macht sie zum idealen Rückzugsort für Paare. Wohnkomfort & Innendesign Offenes Raumkonzept: Der Wohnbereich mit offener Küche ist modern gestaltet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Gemütliche Atmosphäre: Ein eigener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende und ein besonderes Ambiente in der kalten Jahreszeit. Bodenbeläge: Die gesamte Wohnung ist mit ansprechendem und pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Wellness-Bad: Das Badezimmer punktet mit einer modernen, bodengleichen Dusche – für einen komfortablen Start in den Tag. Flexibilität: Neben dem Schlafzimmer bietet ein zusätzlicher Raum Platz für ein Büro oder Gästezimmer. Technik & Energie Moderne Wärme: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2012. Solide Substanz: Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für gute Dämmwerte und viel Tageslicht. Outdoor & Parken Eigene Terrasse: Direkt vor dem Haus befindet sich deine private Terrasse, die exklusiv zu dieser Wohnung gehört – perfekt für den Kaffee am Morgen oder den Grillabend. Keine Parkplatzsuche: Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus. Lage Die Lage im beliebten Westen von Grevenbrück bietet die ideale Balance aus entspannter Wohnidylle und einer erstklassigen Infrastruktur. Hier genießen Sie ein ruhiges Umfeld, das durch kurze Wege und eine hohe Lebensqualität überzeugt. Auch wenn die Familienplanung vielleicht erst ein späteres Thema ist, profitieren Sie schon heute von der ausgezeichneten Mikrolage, die eine langfristige Wertstabilität Ihrer Immobilie garantiert: Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie und ist ideal für Pendler sowie für spontane Wochenendausflüge. Der Bahnhof ist nur etwa einen Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität für den täglichen Weg zur Arbeit oder Fahrten in die Stadt bietet. Zudem ist die Infrastruktur für alle kommenden Lebensphasen bereits perfekt ausgebaut. Ein Kindergarten liegt nur rund 170 Meter entfernt, während die Grundschule in etwa 540 Metern erreicht ist. Auch weiterführende Schulen sind schnell erreichbar: Die Realschule ist nur ungefähr 650 Meter entfernt und in circa zehn Minuten bequem zu Fuß erreichbar, während Sie das Gymnasium in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichen. Diese Umgebung ist somit die perfekte Wahl für Paare, die ein wertbeständiges Zuhause suchen, das schon heute viel Raum zur Erholung bietet und gleichzeitig bestens für die Zukunft gerüstet ist. Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Anfrage inklusive Namen, Anschrift sowie Telefonnummer. Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Etwaig aufgeführte Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein.