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Sehr schöne 1,5 Zimmer Wohnung in bester Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384

Kaufpreis

149.000 €

1.5

Zimmer

1

Bad

38 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.921 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende Einzimmerapartment in Weinstadt besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den Zustand als Erstbezug nach der im Juni 2026 erfolgten Modernisierung. Auf 38 Quadratmetern Wohnfläche im sechsten Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch einen Aufzug bequem erreichbar ist. Die Wohnung bietet ein anspruchsvolles Interieur und ist ab sofort bezugsfertig. Darüber hinaus ist eine neue Einbauküche bereits vorhanden. Ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot ab, während die zentrale Heizungsanlage für eine angenehme Wärme sorgt. Ausstattung Bodenbeläge: Wohnen / Schlafen, Balkonzimmer + Diele: Laminat neu Bad: Fliesen neu Personenaufzug Kellerabteil Lage Die Ziegeleistraße in Weinstadt bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage gut erreichbar, was den Alltag unkompliziert gestaltet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine flexible Mobilität innerhalb der Region. Sonstiges Die Wohnung wurde im Juni 2026 vollständig renoviert. Die Einbauküche ist neu. Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben und Unterlagen haben wir vom Eigentümer erhalten, deshalb können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir geben Ihnen gerne eine kostenfreie Preiseinschätzung und begleiten Sie beim Verkauf mit umfassendem Service. Von der Entwicklung der Verkaufsstrategie über Verhandlung mit Interessenten bis zum Notartermin sind wir für Sie da. Vermeiden Sie teure Fehler und nutzen Sie unsere Erfahrung. Sprechen Sie uns gerne jetzt unverbindlich an!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
6 von 13
Stellplätze
0
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
38 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
E
Heizungsart
FernwäRme

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 172 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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