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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61389

Kaufpreis

4.490.000 €

Zimmer

Bäder

1.043 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

4.305 €

pro m²

Beschreibung

Neben dem Haupthaus bietet ein modern konzipiertes Gästehaus mit 2 separaten Wohneinheiten Privatsphäre für höchste Ansprüche. Das Herzstück ist der Wellnessbereich mit einem 6,5 mal 9 Meter großen Hubboden-Pool, der die Grenzen der Physik zu sprengen scheint. Wie in einem James Bond Film verwandelt sich der massive Boden auf Knopfdruck. Während der Boden magisch in die Tiefe sinkt, steigt das Wasser empor, ein technisches Meisterwerk auf echtem 007 Niveau. In einem Augenblick noch eine elegante Fläche, kurz darauf dann ein glitzerndes Refugium. Hier, zwischen High-End-Design und dieser futuristischen Verwandlung, scheint die Zeit stillzustehen, eine Symbiose aus Mechanik und Ästhetik. Vom Pool führt der Weg direkt auf die geschützte Terrasse, die durch den darüber liegenden Balkon wie eine exklusive Loggia wirkt. Aus dieser geborgenen Atmosphäre heraus öﬀnet sich die Sichtachse über den grünen Rasenteppich des Gartens bis zum Horizont, wo der Feldberg die Kulisse bildet, ein privater Rückzugsort, der Schutz und Weite perfekt vereint.

Für Momente, in denen Sie die Sehnsucht nach purer Gemütlichkeit packt, findet sich auf dem weitläufigen Grundstück zudem eine prachtvolle große Holzhütte der Firma Perr, aus ganzen Baumstämmen gebaut. Sie bildet den perfekten rustikalen Gegenpol zu der High-End-Technik des Anwesens. Inmitten von moderner Architektur und mediterraner Pracht wirkt diese Hütte wie ein verwunschener Zufluchtsort, in dem die Seele bei Kerzenschein und dem Duft von Naturholz zur Ruhe kommen darf. Dieses Anwesen ist kein gewöhnliches Wohnhaus, es ist ein thronendes Meisterwerk, ein Rückzugsort der Superlative, ein Upgrade für ihre Seele.

Ausstattung Wer hier einzieht, kauft nicht nur eine Immobilie, Sie erwerben eine technologische Festung mit der Seele eines italienischen Palazzos. Man könnte auch sagen, dass dieses Anwesen kein Haus ist, es ist ein Refugium für Macher dieser Welt. Wer hier einzieht, hat nicht nur ein Ziel erreicht, er hat ein neues Level freigeschaltet. Hier zu leben ist wie eine Reise durch die Welten. Von der herrschaftlichen Eleganz eines italienischen Palazzo zur innovativen Brillanz, des modernen Designs führt der Weg schließlich zu einer urigen Holzhütte, die als verträumter Gegenpol eine unvergleichliche Geborgenheit und pure, unverfälschte Romantik schenkt.

Daten/Ausstattung:

Wohnfläche Haupthaus: circa 910 m² Davon im EG: 413,59 m² Im DG: 274,83 m² Im Gartengeschoss: 222,32 m²
Nutzfläche: circa 190 m²

Wohnfläche Gästehaus: 133,51 m² Nutzfläche: 190 m² Poolebene Nutzfläche: Keller 110 m²

2004 Baugenehmigung
2008 Rohbau
2012 Garten angelegt und Heizung eingebaut
2017 fertig gestellt
2020 Abnahme des Hauses
Eicheneinbauküche, maßangefertigt, genauso wie die Wandpaneele in der Küche
Gaggenau und Miele Geräte
La Carnue France Induktionsherd mit Backofen
Dampfgarer
Granitarbeitsplatten
Miele Weinkühlschrank
Eichendielen
Italienische Marmorfliesen
Franz. Eichenparkett auf Maß geschnitten
Schwimmender Holzklötzchen-Boden auf Kies gelegt im Weinkeller
Handgearbeitete Möbel, Tisch und Stühle im Weinkeller
Stucco Veniziano an Wänden und Decken
Indirekte Beleuchtung in der Lobby, Wohn-/Esszimmer
Kachelöfen in der Lobby, im Wohnzimmer und in der Küche
Gäste-WC im Erdgeschoss
Oﬀenes Treppenhaus mit Galerie
Aufzug und Treppenhaus im Turm
Einliegerwohnung mit separatem Eingang, 2 Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss mit 55,09 m²
Mini-Wohnung mit 2 Zimmern und großem Bad im Obergeschoss mit circa 50 m²
Einliegerwohnung im Obergeschoss, 2 Zimmern, Badezimmer und Küchenanschlüssen mit 59,02 m²
BUS-System, steuert Licht und Rollläden
Klingelanlage mit Videoüberwachung mit direkter Aufschaltung zum Wachdienst
Bang und Olufsen Lautsprecher mit Sub Mover und TV 50 Zoll
Fußbodenheizung und Heizkörper/ Ölheizung im Haupthaus mit 10.000l Öltank
Wellnessbereich mit Whirlpool
Sauna
WC für Ladies and Gentlemen
Balkon
Terrasse
Erlebnisdusche
Fitnessraum mit Whirlpool
Weinkeller
Gäste-WC
Heizungs-/Haustechnikraum
Sicherheitstüren im Gartengeschoss
Beheizte Garage für 5 PKWs
Pavillon mit Außenküche
Außenstellplätze für Ihre PKWs
Wärmepumpe im Gästehaus
Photovoltaik-Anlage mit 60 Paneelen x 400 Watt (Strom in beide Häuser und beheizen den Pool)
Edelstahl-Pool 6,50 m x 9,60 m, Höhenverstellbar
Terrasse
Bar mit Küche
48,98 m² Wohnung
84,62 m² Wohnung
Sauna für 10 Personen mit 1.20 m langem UV Strahler
Holzhaus massiv von Perr Die Firma Perr baut Rundstammhäuser. Das ist die klassische Optik aus ganzen Baumstämmen, meist circa 25 cm Durchmesser, die in Handarbeit passgenau übereinandergelegt werden. Jedes Haus ist durch die natürliche Form der Bäume ein Unikat. Die Firma sitzt in Oberbayern und hat sich auf diese ursprüngliche Form des Bauens spezialisiert. Kein Leim, keine Folien, die Wände bestehen aus massiven im Winter geschlagenen Fichten oder Tannenholz. Die dicken Holzwände speichern Wärme und regulieren die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise. Holzoberflächen wirken antistatisch, wodurch deutlich weniger Staub aufgewirbelt wird. Sie haben hier ein Stück oberbayerische Seele im Herzen des Taunus. Dieses exklusive Naturstammhaus vereint massive Alpentradition mit der idyllischen Waldkulisse von Schmitten zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. In Hessen ist es eine echte Seltenheit. In Schmitten, das oft als höchstgelegenes Dorf im Taunus bezeichnet wird, harmonisiert die massive Holzoptik perfekt mit dem rauen Klima und der waldreichen Umgebung.

Lage Schmitten im Taunus Wohnen, wo Hessen am höchsten ist. Eingebettet in die idyllische Kulisse des Naturparks Hochtaunus bietet Schmitten eine Lebensqualität, die Seltenheitswert hat. Als höchstgelegene Gemeinde des Taunus schmiegt sich der staatlich anerkannten Luftkurort direkt an den Fuß des großen Feldbergs (881 Meter) und besticht durch seine unvergleichliche Naturnähe sowie ein prestigeträchtiges Umfeld. Die Lage im malerischen Weiltal sorgt für ein gesundes Mittel. Gebirgsklima und eine Umgebung, die von weitläufigen Wäldern geprägt ist. Doch Schmitten ist mehr als nur Naturidylle: Die Gemeinde zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Hessens mit einer Kaufkraft von über 125% des Bundesdurchschnitts und einer Nachbarschaft, die von anspruchsvollen Fach und Führungskräften, sowie Unternehmen geprägt ist, bietet der Ort ein diskretes und wertstabiles Umfeld für höchste Ansprüche. Schmitten versteht sich als familienfreundliche Gemeinde mit 6 Kindergärten und 3 Grundschulen, die teilweise Ganztagsbetreuung anbieten, ist für die jüngsten Bewohner bestens gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute medizinische Grundversorgung sind direkt im Ort oder in den angrenzenden Gemeinden wie Königstein und Usingen vorhanden. Der Freizeitwert ist kaum zu übertreﬀen: Ob wandern auf dem Heilklimapark-Wegenetz, Mountainbiken am Feldberg oder ein Besuch im örtlichen Freibad - die Natur ist hier der größte Spielplatz. Attraktionen wie der Opel-Zoo in Kronberg oder der Freizeitpark Lochmühle sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Trotz dieser erholsamen Abgeschiedenheit ist die Anbindung exzellent: Die Finanzmetropole Frankfurt am Main und die Landeshauptstadt Wiesbaden sind circa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Dies macht Schmitten zum idealen Rückzugsort für Menschen, die den perfekten Ausgleich zwischen einem dynamischen Arbeitsalltag im Rhein-Main-Gebiet und einem repräsentativen Leben im Grünen suchen.

Sonstiges Aufteilung Haupthaus, abgenommen 2020:

Erdgeschoss:

Lobby
Garderobenbereich
Gäste-WC
Oﬀenes Treppenhaus
5 Zimmer
Eingang zur 2-Einliegerwohnung mit separatem Zugang von außen, Bad und Einbauküche
Sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Übergang in die große Wohnküche mit etwa 36 m2 und Ausgang zur Terrasse
Arbeitszimmer
Flur zum Treppenhaus und Aufzug, dem Turm

Obergeschoss:

Galerie mit Zugang zum Balkon
5 Zimmer
Gang zum Treppenhaus mit Aufzug im Turm
Master-Bedroom mit Zugang zum großen Balkon, Ankleide und Bad ensuite
Miniwohnung für Kinder mit 2 Zimmern und großem Bad
Wohnung für Kinder mit Doppeltüre, 3 Zimmern und Bad, Küchenanschlüsse sind gelegt, Zugang auch von außen

Gartengeschoss:

Waschküche und Aufzugtechnik
Wellnessbereich mit Whirlpool
Sauna
Erlebnisdusche
2 WCs
Beheizte Garage
Großer Flur
Weinkeller
Gäste-WC
Heizungs-/Haustechnikraum
Pavillon mit Außenküche
Garten
Holzhaus von Perr

Aufteilung Gästehaus mit großem circa 190 m² Wellnessbereich, erbaut 2024:

Erdgeschoss:

Terrasse
Hubboden-Pool 58,30 m2 mit 007 Technik: über ein hydraulisches System kann der Boden stufenlos angehoben oder abgesenkt werden. So lässt sich die Wassertiefe individuell anpassen, vom flachen Planschbecken bis zum tiefen Schwimmbecken. Wird der Boden ganz nach oben gefahren, schließt er bündig mit der Umgebung ab, der Pool wird dadurch unsichtbar und die Fläche als Terrasse, Lounge oder Tanzfläche nutzbar. Hubboden-Pools gelten als Luxusausstattung, die Kosten liegen oft im fünf- bis sechsstelligen Bereich.
Bar mit Küche
Liegebereich
Sauna für 10 Personen
Erlebnisdusche
WCs
Treppenhaus nach untern

Untergeschoss:

Heizung
Keller
Flur
Schwimmbecken
Pool Technik
Treppenhaus nach oben

Obergeschoss:

Zugang zu einer 2 Zimmerwohnung, 48,89 m² mit Einbauküche und Balkon mit 5,35 m²
Zugang zu einer 3 Zimmerwohnung, 84,62 m² mit Einbauküche und großer Terrasse mit 14,26 m²
Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
Garten

Objektbeschreibung Hier oben, am höchsten Punkt von Schmitten, erwartet Sie ein High-End-Refugium,das handwerkliche Perfektion mit futuristischer Technik vereint. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Erde den Himmel berührt, an dem die Zeit nicht vergeht, sondern veredelt wird - hoch oben in Schmitten, majestätisch an einem sonnenverwöhnten Hang gelegen, thront dieses Anwesen auf einem ca. 4564 m² großen Areal. Es ist ein Platz, der selbst Visionäre wie Elon Musk sprachlos machen würde - denn hier oben blicken Sie nicht nur in die Ferne, Sie blicken über den Horizont des Alltäglichen hinaus. Es ist der Logenplatz über dem Taunus: Die Architektur des Anwesens schmiegt sich elegant an den Hang und eröﬀnet ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Der unverbaute Blick auf den Feldberg ist Ihr tägliches Gemälde, dass sich mit jeder Minute des Sonnenlichts neu erschaﬀt. ein Gefühl von grenzenloser Freiheit, während Ihnen die Welt zu Füßen liegt. Inmitten dieser exponierten Lage erwartet Sie eine Residenz, die den Glanz Italiens in den Taunus holt. Die Wände veredelt in meisterhaftem Stucco Veneziano fangen das Licht der Umgebung ein. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der imposante Schlossturm. Er beherbergt den modernen Aufzug, der Sie stilvoll über alle 3 Etagen dieses circa 1100 m² großen Wohntraums geleitet. Doch unter dieser prachtvollen Hülle schlägt ein digitales Herz der Extraklasse. Das integrierte Bussystem steuert dieses Schloss mit Präzision. Hier finden Sie den weltweiten Goldstandard, das KNX System. Doch diese Intelligenz endet nicht an der Schwelle zum Wohnraum, sie erstreckt sich bis in die großzügige, voll beheizte Garage, die als klimatisierter Rückzugsort für bis zu 5 Ihrer wertvollsten Sammlerstücke dient. Ein Ort, an dem automobile Schätze unter optimalen Bedingungen auf ihren nächsten Einsatz warten. Direkt dahinter verbirgt sich ein Ort der Stille und des Genusses - ein traumhaft schöner Weinkeller. Hier ruhen edle Tropfen auf einem traditionellen Erdboden, der mit rustikalen Holzklötzen belegt ist. Ein natürliches Klimasystem, dass Feuchtigkeit und Temperatur in perfekter Harmonie halten. Neben dem Haupthaus bietet ein modern konzipiertes Gästehaus mit 2 separaten Wohneinheiten Privatsphäre für höchste Ansprüche. Das Herzstück ist der Wellnessbereich mit einem 6,5 mal 9 Meter großen Hubboden-Pool, der die Grenzen der Physik zu sprengen scheint. Wie in einem James Bond Film verwandelt sich der massive Boden auf Knopfdruck. Während der Boden magisch in die Tiefe sinkt, steigt das Wasser empor, ein technisches Meisterwerk auf echtem 007 Niveau. In einem Augenblick noch eine elegante Fläche, kurz darauf dann ein glitzerndes Refugium. Hier, zwischen High-End-Design und dieser futuristischen Verwandlung, scheint die Zeit stillzustehen, eine Symbiose aus Mechanik und Ästhetik. Vom Pool führt der Weg direkt auf die geschützte Terrasse, die durch den darüber liegenden Balkon wie eine exklusive Loggia wirkt. Aus dieser geborgenen Atmosphäre heraus öﬀnet sich die Sichtachse über den grünen Rasenteppich des Gartens bis zum Horizont, wo der Feldberg die Kulisse bildet, ein privater Rückzugsort, der Schutz und Weite perfekt vereint. Für Momente, in denen Sie die Sehnsucht nach purer Gemütlichkeit packt, findet sich auf dem weitläufigen Grundstück zudem eine prachtvolle große Holzhütte der Firma Perr, aus ganzen Baumstämmen gebaut. Sie bildet den perfekten rustikalen Gegenpol zu der High-End-Technik des Anwesens. Inmitten von moderner Architektur und mediterraner Pracht wirkt diese Hütte wie ein verwunschener Zufluchtsort, in dem die Seele bei Kerzenschein und dem Duft von Naturholz zur Ruhe kommen darf. Dieses Anwesen ist kein gewöhnliches Wohnhaus, es ist ein thronendes Meisterwerk, ein Rückzugsort der Superlative, ein Upgrade für ihre Seele. Ausstattung Wer hier einzieht, kauft nicht nur eine Immobilie, Sie erwerben eine technologische Festung mit der Seele eines italienischen Palazzos. Man könnte auch sagen, dass dieses Anwesen kein Haus ist, es ist ein Refugium für Macher dieser Welt. Wer hier einzieht, hat nicht nur ein Ziel erreicht, er hat ein neues Level freigeschaltet. Hier zu leben ist wie eine Reise durch die Welten. Von der herrschaftlichen Eleganz eines italienischen Palazzo zur innovativen Brillanz, des modernen Designs führt der Weg schließlich zu einer urigen Holzhütte, die als verträumter Gegenpol eine unvergleichliche Geborgenheit und pure, unverfälschte Romantik schenkt. Daten/Ausstattung: Wohnfläche Haupthaus: circa 910 m² Davon im EG: 413,59 m² Im DG: 274,83 m² Im Gartengeschoss: 222,32 m² Nutzfläche: circa 190 m² Wohnfläche Gästehaus: 133,51 m² Nutzfläche: 190 m² Poolebene Nutzfläche: Keller 110 m² - 2004 Baugenehmigung - 2008 Rohbau - 2012 Garten angelegt und Heizung eingebaut - 2017 fertig gestellt - 2020 Abnahme des Hauses - Eicheneinbauküche, maßangefertigt, genauso wie die Wandpaneele in der Küche - Gaggenau und Miele Geräte - La Carnue France Induktionsherd mit Backofen - Dampfgarer - Granitarbeitsplatten - Miele Weinkühlschrank - Eichendielen - Italienische Marmorfliesen - Franz. Eichenparkett auf Maß geschnitten - Schwimmender Holzklötzchen-Boden auf Kies gelegt im Weinkeller - Handgearbeitete Möbel, Tisch und Stühle im Weinkeller - Stucco Veniziano an Wänden und Decken - Indirekte Beleuchtung in der Lobby, Wohn-/Esszimmer - Kachelöfen in der Lobby, im Wohnzimmer und in der Küche - Gäste-WC im Erdgeschoss - Oﬀenes Treppenhaus mit Galerie - Aufzug und Treppenhaus im Turm - Einliegerwohnung mit separatem Eingang, 2 Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss mit 55,09 m² - Mini-Wohnung mit 2 Zimmern und großem Bad im Obergeschoss mit circa 50 m² - Einliegerwohnung im Obergeschoss, 2 Zimmern, Badezimmer und Küchenanschlüssen mit 59,02 m² - BUS-System, steuert Licht und Rollläden - Klingelanlage mit Videoüberwachung mit direkter Aufschaltung zum Wachdienst - Bang und Olufsen Lautsprecher mit Sub Mover und TV 50 Zoll - Fußbodenheizung und Heizkörper/ Ölheizung im Haupthaus mit 10.000l Öltank - Wellnessbereich mit Whirlpool - Sauna - WC für Ladies and Gentlemen - Balkon - Terrasse - Erlebnisdusche - Fitnessraum mit Whirlpool - Weinkeller - Gäste-WC - Heizungs-/Haustechnikraum - Sicherheitstüren im Gartengeschoss - Beheizte Garage für 5 PKWs - Pavillon mit Außenküche - Außenstellplätze für Ihre PKWs - Wärmepumpe im Gästehaus - Photovoltaik-Anlage mit 60 Paneelen x 400 Watt (Strom in beide Häuser und beheizen den Pool) - Edelstahl-Pool 6,50 m x 9,60 m, Höhenverstellbar - Terrasse - Bar mit Küche - 48,98 m² Wohnung - 84,62 m² Wohnung - Sauna für 10 Personen mit 1.20 m langem UV Strahler - Holzhaus massiv von Perr Die Firma Perr baut Rundstammhäuser. Das ist die klassische Optik aus ganzen Baumstämmen, meist circa 25 cm Durchmesser, die in Handarbeit passgenau übereinandergelegt werden. Jedes Haus ist durch die natürliche Form der Bäume ein Unikat. Die Firma sitzt in Oberbayern und hat sich auf diese ursprüngliche Form des Bauens spezialisiert. Kein Leim, keine Folien, die Wände bestehen aus massiven im Winter geschlagenen Fichten oder Tannenholz. Die dicken Holzwände speichern Wärme und regulieren die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise. Holzoberflächen wirken antistatisch, wodurch deutlich weniger Staub aufgewirbelt wird. Sie haben hier ein Stück oberbayerische Seele im Herzen des Taunus. Dieses exklusive Naturstammhaus vereint massive Alpentradition mit der idyllischen Waldkulisse von Schmitten zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. In Hessen ist es eine echte Seltenheit. In Schmitten, das oft als höchstgelegenes Dorf im Taunus bezeichnet wird, harmonisiert die massive Holzoptik perfekt mit dem rauen Klima und der waldreichen Umgebung. Lage Schmitten im Taunus Wohnen, wo Hessen am höchsten ist. Eingebettet in die idyllische Kulisse des Naturparks Hochtaunus bietet Schmitten eine Lebensqualität, die Seltenheitswert hat. Als höchstgelegene Gemeinde des Taunus schmiegt sich der staatlich anerkannten Luftkurort direkt an den Fuß des großen Feldbergs (881 Meter) und besticht durch seine unvergleichliche Naturnähe sowie ein prestigeträchtiges Umfeld. Die Lage im malerischen Weiltal sorgt für ein gesundes Mittel. Gebirgsklima und eine Umgebung, die von weitläufigen Wäldern geprägt ist. Doch Schmitten ist mehr als nur Naturidylle: Die Gemeinde zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Hessens mit einer Kaufkraft von über 125% des Bundesdurchschnitts und einer Nachbarschaft, die von anspruchsvollen Fach und Führungskräften, sowie Unternehmen geprägt ist, bietet der Ort ein diskretes und wertstabiles Umfeld für höchste Ansprüche. Schmitten versteht sich als familienfreundliche Gemeinde mit 6 Kindergärten und 3 Grundschulen, die teilweise Ganztagsbetreuung anbieten, ist für die jüngsten Bewohner bestens gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute medizinische Grundversorgung sind direkt im Ort oder in den angrenzenden Gemeinden wie Königstein und Usingen vorhanden. Der Freizeitwert ist kaum zu übertreﬀen: Ob wandern auf dem Heilklimapark-Wegenetz, Mountainbiken am Feldberg oder ein Besuch im örtlichen Freibad - die Natur ist hier der größte Spielplatz. Attraktionen wie der Opel-Zoo in Kronberg oder der Freizeitpark Lochmühle sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Trotz dieser erholsamen Abgeschiedenheit ist die Anbindung exzellent: Die Finanzmetropole Frankfurt am Main und die Landeshauptstadt Wiesbaden sind circa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Dies macht Schmitten zum idealen Rückzugsort für Menschen, die den perfekten Ausgleich zwischen einem dynamischen Arbeitsalltag im Rhein-Main-Gebiet und einem repräsentativen Leben im Grünen suchen. Sonstiges Aufteilung Haupthaus, abgenommen 2020: Erdgeschoss: - Lobby - Garderobenbereich - Gäste-WC - Oﬀenes Treppenhaus - 5 Zimmer - Eingang zur 2-Einliegerwohnung mit separatem Zugang von außen, Bad und Einbauküche - Sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Übergang in die große Wohnküche mit etwa 36 m2 und Ausgang zur Terrasse - Arbeitszimmer - Flur zum Treppenhaus und Aufzug, dem Turm Obergeschoss: - Galerie mit Zugang zum Balkon - 5 Zimmer - Gang zum Treppenhaus mit Aufzug im Turm - Master-Bedroom mit Zugang zum großen Balkon, Ankleide und Bad ensuite - Miniwohnung für Kinder mit 2 Zimmern und großem Bad - Wohnung für Kinder mit Doppeltüre, 3 Zimmern und Bad, Küchenanschlüsse sind gelegt, Zugang auch von außen Gartengeschoss: - Waschküche und Aufzugtechnik - Wellnessbereich mit Whirlpool - Sauna - Erlebnisdusche - 2 WCs - Beheizte Garage - Großer Flur - Weinkeller - Gäste-WC - Heizungs-/Haustechnikraum - Pavillon mit Außenküche - Garten - Holzhaus von Perr Aufteilung Gästehaus mit großem circa 190 m² Wellnessbereich, erbaut 2024: Erdgeschoss: - Terrasse - Hubboden-Pool 58,30 m2 mit 007 Technik: über ein hydraulisches System kann der Boden stufenlos angehoben oder abgesenkt werden. So lässt sich die Wassertiefe individuell anpassen, vom flachen Planschbecken bis zum tiefen Schwimmbecken. Wird der Boden ganz nach oben gefahren, schließt er bündig mit der Umgebung ab, der Pool wird dadurch unsichtbar und die Fläche als Terrasse, Lounge oder Tanzfläche nutzbar. Hubboden-Pools gelten als Luxusausstattung, die Kosten liegen oft im fünf- bis sechsstelligen Bereich. - Bar mit Küche - Liegebereich - Sauna für 10 Personen - Erlebnisdusche - WCs - Treppenhaus nach untern Untergeschoss: - Heizung - Keller - Flur - Schwimmbecken - Pool Technik - Treppenhaus nach oben Obergeschoss: - Zugang zu einer 2 Zimmerwohnung, 48,89 m² mit Einbauküche und Balkon mit 5,35 m² - Zugang zu einer 3 Zimmerwohnung, 84,62 m² mit Einbauküche und großer Terrasse mit 14,26 m² - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - Garten