Sonnige, gemütliche Maisonette-Wohnung mit Balkon - direkt am Bocksberg...
Maisonette zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38644
Kaufpreis
78.000 €
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
1986
Baujahr
1.625 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eine tolle Ferienwohnung! Zum Verkauf steht hier eine gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit raffiniertem Grundriss. Die Wohnung bietet 48m² Wohnfläche und ist dank ihrer Aufteilung über 2 Ebenen ein Raumwunder. Die Küchenzeile ist im helle Wohn-, Essbereich integriert. Hier ist genug Platz für eine Sofa-Ecke und ein Essplatz und von hier aus geht es auf den Balkon mit Aussicht ins Grüne. Die Wohnung kann als Ferienwohnung oder Zweiwohnsitz genutzt werden, natürlich könnte man hier aber auch dauerhaft wohnen. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Anschauen lohnt sich! Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
- schöne Lage direkt am Bocksberg
- Maisonettewohnung auf 2 Ebenen
- Balkon mit Südausrichtung
- PKW-Stellplatz
- Einbauküchenzeile
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kunststofffenster von ca. 2016
- Kellerraum
Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 78.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 48 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1986
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.800 €)
- 333 € / Monat
- 20% Eigenkapital (15.600 €)
- 296 € / Monat
- 30% Eigenkapital (23.400 €)
- 259 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 53 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
78.000 €