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KS-Mulang: gemütliche 2-ZKB mit großer Balkonterrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Kassel, Hessen · 34131

Kaufpreis

225.000 €

2

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.961 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eigentumswohnung mit Balkon in Premiumlage von Kassel Im oberen Bereich von Wilhelmshöhe, am Mulang, befindet sich dieses 4-Familienhaus auf 728 m² Grundstück. Das Haus wurde in 1962 erbaut, die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit großzügiger Balkonterrasse. Sie hat eine Größe von ca. 76 m² mit 2-Zimmer Grundriss und ist frei und nutzbar. Die Aufteilung: - Flur - Küche - Bad mit Wanne und Dusche - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (insgesamt 31,4 m², davon nur 1/4 berechnet) - Schlafzimmer - Kellerraum Eine niedliche Wohnung in schöner Lage erwartet Sie.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1955
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 165 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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