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Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63454

Kaufpreis

149.000 €

3

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.191 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ETW im 3. OG rechts hinten Unbefristet vermietet 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit Westausrichtung, Kellerabstellraum Pkw-Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) WEG Burgallee 53 mit 56 Wohnungen und 56 Außenstellplätzen Miete, nettokalt: € 5.160,- p.a., € 430,- p.m. BK-Vorauszahlung: € 140,- p.m. Hausgeld: € 505,00 p.m. davon umlegbar: € 372,92 p.m. Sonstiges Nachdem Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal gestellt haben, rufen Sie uns bezüglich einer Besichtigung oder für weitere Informationen gerne zu den üblichen Bürozeiten an. Besichtigungstermine vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. 3,27 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer (Verbraucher) im Erfolgsfall an die Firma AREALES GmbH Chartered Surveyors zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
unbefristet vermietet

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 19 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

149.000 €

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