Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 16 | Haus 8

Dachgeschoss zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17213

Kaufpreis

315.300 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.927 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ca. 64 m² Wohnfläche

2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)

Offene Küche

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich

Balkon mit Zugang vom Wohnbereich

Modernes Bad mit bodengleicher Dusche

Praktischer Abstellraum

Klare, zeitgemäße Architektur

Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung

Lage Göhren-Lebbin liegt idyllisch am Ufer des Fleesensees, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte – einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Die Region begeistert mit kristallklaren Seen, ausgedehnten Wäldern und einer einzigartigen Ruhe, die städtischen Alltag schnell vergessen lässt.

Der Ort ist Heimat des renommierten Schlosshotels Fleesensee und bietet Golfplätze, Wassersport und erstklassige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Über die A19 und A24 sind Berlin und Hamburg bequem erreichbar – Natur und Mobilität in perfekter Balance.

Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.

Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Objektbeschreibung Traumhafte Dachgeschosswohnung in Göhren-Lebbin – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt auf 64,34 m² mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hochwertigen Badezimmer sowie einer effizienten Gasheizung. Das großzügige Grundstück von 424 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Dank der charakteristischen Dachgeschossarchitektur genießen Sie besonderes Wohnflair mit viel Licht und Atmosphäre. Eine einmalige Gelegenheit in idyllischer Lage! Ausstattung Ca. 64 m² Wohnfläche 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer) Offene Küche Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich Balkon mit Zugang vom Wohnbereich Modernes Bad mit bodengleicher Dusche Praktischer Abstellraum Klare, zeitgemäße Architektur Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung Lage Göhren-Lebbin liegt idyllisch am Ufer des Fleesensees, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte – einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Die Region begeistert mit kristallklaren Seen, ausgedehnten Wäldern und einer einzigartigen Ruhe, die städtischen Alltag schnell vergessen lässt. Der Ort ist Heimat des renommierten Schlosshotels Fleesensee und bietet Golfplätze, Wassersport und erstklassige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Über die A19 und A24 sind Berlin und Hamburg bequem erreichbar – Natur und Mobilität in perfekter Balance. Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Ausstattung

Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 315.300 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Erstbezug

Flächen

Wohnfläche: 64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2025
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.530 €): 1.348 € / Monat
20% Eigenkapital (63.060 €): 1.198 € / Monat
30% Eigenkapital (94.590 €): 1.048 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 356 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 16 | Haus 8

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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