Laatzen: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung!
Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30880
Kaufpreis
115.000 €
2
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
1.983 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Laatzen: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage direkt am Leine-Center in Laatzen. Die Wohnung verfügt über Parkettboden, ein innenliegendes Bad, einen Fahrstuhl sowie einen barrierefreien Zugang.
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Garage zzgl. 10.000,- €, aktuell vermietet für 60 € monatlich
- Hausgeld: 378,- € inkl. Heizung und Rücklage
- Eingangsbereiche und Balkone kürzlich saniert
- Fenster 2012 ausgetauscht (dreifach verglast)
- Sanierung der Steig- und Fallleitungen bereits beschlossen
Lage
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Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.500 €)
- 492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.000 €)
- 437 € / Monat
- 30% Eigenkapital (34.500 €)
- 382 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 14 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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