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+++ Exklusivwohnung mit Südbalkon +++

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09112

Kaufpreis

130.000 €

3

Zimmer

1

Bad

86 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.512 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese hochwertige 3-Raum Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses auf dem Kaßberg. Die Wohnung glänzt mit hochwertiger Ausstattung, samt großem Süd-Balkon. Der Grundriss der Wohnung lässt Ihnen viele Freiheiten, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Alle Räume werden dank vieler großflächiger Fenster mit ausreichend Tageslicht versorgt. In der Wohnung befindet sich zudem ein praktischer Abstell- oder Wirtschaftsraum. Zudem verfügt das Objekt über einen Aufzug. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Ausstattung - helles Erkerwohnzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und getrennten WC - Abstellraum am Flur - geräumiges Schlafzimmer - separate Küche mit Balkonzugang - großer Südbalkon - Fahrstuhl -Wohnung ist zurzeit vermietet Lage - Chemnitz Kaßberg - beliebteste Wohnlage in Chemnitz - ruhige, zentrumsnahe Wohnlage - großzügige Alleen säumen die Straßen und verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair - öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parkanlagen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe Sonstiges Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen. Tel.: 0371 / 31 31 51 Funk: 0172 / 79 88 500 Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren. www.immotreff-chemnitz.de BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.000 €)
556 € / Monat
20% Eigenkapital (26.000 €)
494 € / Monat
30% Eigenkapital (39.000 €)
432 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 139 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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