Entfalten Sie Ihre Träume: Idyllisches Anwesen in ländlicher Umgebung!

Bauernhaus zum Kauf in Ansbach Kreis, Bayern · 91620

Kaufpreis

529.000 €

Zimmer

Bäder

360 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

1.469 €

pro m²

Beschreibung

Das Anwesen besticht durch seine geschlossene Bauweise, die nicht nur Sicherheit, sondern auch eine herrliche Privatsphäre garantieren würde. Der großzügige Innenhof, dessen Größe ein müheloses Wenden von LKWs ermöglichen könnte, schafft Raum für zahlreiche Aktivitäten und Nutzungsmöglichkeiten.

Eine besondere Bereicherung ist der eigene Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung sicherstellt und somit zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es viele Details, die bei einem zweiten Blick erst richtig zur Geltung kommen und das Anwesen zu einem ganz besonderen Ort machen.

Die Gestaltungsmöglichkeiten wären nahezu unbegrenzt: Das Dachgeschoss könnte in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden, während die bestehenden Räume flexibel nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden könnten. Diese Anpassungsfähigkeit würde es dem neuen Eigentümer erlauben, das Anwesen nach seinen Vorstellungen zu formen.

Zusätzlich stünden mehrere Hallengebäude zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden könnten – sei es für gewerbliche Zwecke, als Lagerflächen oder sogar als Werkstätten. Diese flexiblen Optionen würden zahlreiche Möglichkeiten zur Umsetzung kreativer Ideen bieten.

Insgesamt würde dieses Anwesen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche bieten, sondern auch die Gelegenheit, in einem inspirierenden und geschützten Umfeld neue Lebenskonzepte zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Landschaft!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Heizung auch mit Stückholz möglich
Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen
EIne PV - Anlage ist bereits installiert und kann übernommen werden
Großes Wohnhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 15 Zimmer
Ausbaupotential im Dachgeschoss für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten
Stallungsgebäude: 40 m x 15 m
Hallengebäude: 36 m x 14 m
Drei Garagengebäude mit mehreren Stellplätzen
Nicht einsehbarer Innenhof: ca. 30 m x 20 m mit über 600 m² Fläche
Gesamte Grundfläche: 6.654 m²

Lage Das Anwesen liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, unmittelbar an der Autobahn A7, und bietet sowohl einen entspannenden Rückzugsort als auch hervorragende Anbindungsmöglichkeiten für Unternehmen. Es eignet sich ideal für eine Vielzahl von Gewerben, sei es in der Landwirtschaft, im Handwerk oder im Dienstleistungsbereich, und eröffnet Ihnen zahlreiche Chancen.

Die friedliche Umgebung trägt zu einer hohen Lebensqualität bei, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Märkte ermöglicht.

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Anwesen, das mit seinen beeindruckenden 6705 m² Gesamtfläche und ca. 360 m² Wohnraum aufwartet, sucht einen neuen Besitzer, der hier seine Träume verwirklichen möchte. Ob für eine Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Unterkunft für Mitarbeiter – die Möglichkeiten sind vielfältig und inspirierend. Das Anwesen besticht durch seine geschlossene Bauweise, die nicht nur Sicherheit, sondern auch eine herrliche Privatsphäre garantieren würde. Der großzügige Innenhof, dessen Größe ein müheloses Wenden von LKWs ermöglichen könnte, schafft Raum für zahlreiche Aktivitäten und Nutzungsmöglichkeiten. Eine besondere Bereicherung ist der eigene Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung sicherstellt und somit zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es viele Details, die bei einem zweiten Blick erst richtig zur Geltung kommen und das Anwesen zu einem ganz besonderen Ort machen. Die Gestaltungsmöglichkeiten wären nahezu unbegrenzt: Das Dachgeschoss könnte in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden, während die bestehenden Räume flexibel nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden könnten. Diese Anpassungsfähigkeit würde es dem neuen Eigentümer erlauben, das Anwesen nach seinen Vorstellungen zu formen. Zusätzlich stünden mehrere Hallengebäude zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden könnten – sei es für gewerbliche Zwecke, als Lagerflächen oder sogar als Werkstätten. Diese flexiblen Optionen würden zahlreiche Möglichkeiten zur Umsetzung kreativer Ideen bieten. Insgesamt würde dieses Anwesen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche bieten, sondern auch die Gelegenheit, in einem inspirierenden und geschützten Umfeld neue Lebenskonzepte zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Landschaft! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Heizung auch mit Stückholz möglich - Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen - EIne PV - Anlage ist bereits installiert und kann übernommen werden - Großes Wohnhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 15 Zimmer - Ausbaupotential im Dachgeschoss für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - Stallungsgebäude: 40 m x 15 m - Hallengebäude: 36 m x 14 m - Drei Garagengebäude mit mehreren Stellplätzen - Nicht einsehbarer Innenhof: ca. 30 m x 20 m mit über 600 m² Fläche - Gesamte Grundfläche: 6.654 m² Lage Das Anwesen liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, unmittelbar an der Autobahn A7, und bietet sowohl einen entspannenden Rückzugsort als auch hervorragende Anbindungsmöglichkeiten für Unternehmen. Es eignet sich ideal für eine Vielzahl von Gewerben, sei es in der Landwirtschaft, im Handwerk oder im Dienstleistungsbereich, und eröffnet Ihnen zahlreiche Chancen. Die friedliche Umgebung trägt zu einer hohen Lebensqualität bei, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Märkte ermöglicht. Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.