Herne: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in beliebter Lage!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Herne, Nordrhein Westfalen · 44651

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

417 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

1.436 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnungen haben zeitgemäße Größe von 50-55 m² und 102 m². Die Erdgeschosswohnung mit 102 m² verfügt über Gartennutzung. Das Objekt wurde von den Eigentümern fortlaufend modernisiert. Durch den Wiederaufbau nach dem 2. Weltkrieg besitzt jede Etage Betondecken. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2019 erneuert.

Weitere Informationen auf Anfrage!

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in dem attraktiven Herner Stadtteil Röhlinghausen. Die Städte Bochum, Essen und Dortmund sind schnell erreichbar. Dazu kommt die verkehrsgünstige Anbindung an das Straßen- und Schienennetz als Ausgangslage für Berufspendlerinnen und -pendler. Alle Versorgungseinrichtungen sowie der Volkspark Röhlinghausen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Der Energieausweis für dieses Objekt wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 96,80kWh Energieausweis gültig bis: 03.02.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1955 wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C

Die Nettomiteinnahmen betragen 29.871,00 € pro Jahr.

Objektbeschreibung Das im jangjährigen Familienbesitz stehende Wohnhaus beherbergt 7 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Zuschnitten in zentraler Lage in Herne-Röhlinghausen, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum. Ausstattung Die Wohnungen haben zeitgemäße Größe von 50-55 m² und 102 m². Die Erdgeschosswohnung mit 102 m² verfügt über Gartennutzung. Das Objekt wurde von den Eigentümern fortlaufend modernisiert. Durch den Wiederaufbau nach dem 2. Weltkrieg besitzt jede Etage Betondecken. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2019 erneuert. Weitere Informationen auf Anfrage! Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in dem attraktiven Herner Stadtteil Röhlinghausen. Die Städte Bochum, Essen und Dortmund sind schnell erreichbar. Dazu kommt die verkehrsgünstige Anbindung an das Straßen- und Schienennetz als Ausgangslage für Berufspendlerinnen und -pendler. Alle Versorgungseinrichtungen sowie der Volkspark Röhlinghausen sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Der Energieausweis für dieses Objekt wird bei der Besichtigung vorgelegt! Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 96,80kWh Energieausweis gültig bis: 03.02.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1955 wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C Die Nettomiteinnahmen betragen 29.871,00 € pro Jahr.