2-Zimmer Gartenwohnung in der Johanneskirchner Straße
Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 81927
Kaufpreis
440.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1990
Baujahr
7.333 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzparkett, Wohnküche mit Speisekammer sowie Terasse mit Gartensondernutzungsrecht.
Lage Sehr gute Lage mit perfekter Anbindung an S8 und Buslinie 154. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 440.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 17.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1990
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- KWK Fossil
Energie
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.000 €)
- 1.881 € / Monat
- 20% Eigenkapital (88.000 €)
- 1.672 € / Monat
- 30% Eigenkapital (132.000 €)
- 1.463 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 774 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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