2‑Zimmer‑EG | Garten | Terrasse | ca. 55 m² | Whg.32

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 80807

Kaufpreis

662.700 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

12.049 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Barrierefreie 2‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss Terrasse und zugehöriger Gartenanteil Großzügiges Wohnloft mit direktem Terrassenzugang Helles Schlafzimmer mit gut möblierbarem Schnitt Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Markenkeramik Eichenparkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung, einzeln regulierbar 3‑fach‑Verglasung und elektrische Rollläden Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Barrierefreier Zugang über Aufzug aus der Tiefgarage Videogegensprechanlage

Lage Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses C und liegt ruhig zum geschützten Innenbereich der Anlage hin. Durch diese Ausrichtung entsteht ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV Haltestellen, Schulen sowie der Olympiapark sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus zentraler Stadtlage und ruhigem Wohncharakter macht die Wohnung ideal für Menschen, die Komfort, kurze Wege und ein entspanntes Umfeld schätzen.

Sonstiges Wir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich.

Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ihr Team der KLAUS Wohnbau

Objektbeschreibung Diese barrierefreie 2‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung bietet einen modernen Grundriss, der Komfort und Alltagstauglichkeit vereint. Das helle Wohnloft öffnet sich direkt zur Terrasse und dem zugehörigen Gartenanteil – ideal für entspannte Momente im Freien. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein komfortables Bad sowie eine klare, funktionale Raumaufteilung machen die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Dank der ruhigen Innenhoflage entsteht ein geschütztes Wohngefühl mitten in urbaner Umgebung. Ausstattung Barrierefreie 2‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss Terrasse und zugehöriger Gartenanteil Großzügiges Wohnloft mit direktem Terrassenzugang Helles Schlafzimmer mit gut möblierbarem Schnitt Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Markenkeramik Eichenparkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung, einzeln regulierbar 3‑fach‑Verglasung und elektrische Rollläden Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Barrierefreier Zugang über Aufzug aus der Tiefgarage Videogegensprechanlage Lage Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses C und liegt ruhig zum geschützten Innenbereich der Anlage hin. Durch diese Ausrichtung entsteht ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV Haltestellen, Schulen sowie der Olympiapark sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus zentraler Stadtlage und ruhigem Wohncharakter macht die Wohnung ideal für Menschen, die Komfort, kurze Wege und ein entspanntes Umfeld schätzen. Sonstiges Wir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich. Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ihr Team der KLAUS Wohnbau