Gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Königsbrück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01936

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.326 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesenböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über teilweise bodentiefe Fenster. Die Terrasse ist über den Wohnbereich zu betreten. Im Obergeschoss sind die Böden in den Schlaf-/Kinderzimmern mit Laminat und Designbelag versehen. Das Bad ist gefliest und verfügt über Fußbodenheizung. Die übrigen Räume verfügen über Wandheizkörper. Der Balkon ist über 2 Zimmer zu betreten. Die Dachschrägen schränken die Räumlichkeiten bei einer Kniestockhöhe von 110 cm kaum ein.

Lage Königsbrück ist eine an der B97 gelegene charmante Stadt mit ca 4.000 Einwohnern und ist eingebettet in eine grüne Umgebung zwischen Laußnitzer- und Königsbrücker Heide. Die Stadt verfügt über eine ausreichend gute Infrastruktur. Die BAB 4 und 13 ist in 15 Minuten über Pulsnitz, Ottendorf-Okrilla oder Thiendorf erreichbar. Nach Dresden und Hoyerswerda schafft man es in 30 Minuten über die B 97. Die Städtebahn (Linie 33) im ÖPNV verbindet Königsbrück mit Dresden. Die unmittelbare Umgebung ist mit Buslinien gut erschlossen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen. Für Kinder ist Königsbrück ideal, da alle Einrichtungen (Krippe, Kindergarten, Grundschule mit Ganztagsbetreuung und Oberschule am Ort vorhanden sind. Die sportlichen Möglichkeiten reichen von Fußball, Handball bis zu Leichtathletik. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, mit zahlreichen Wäldern und Wanderwegen. Die Versorgung im medizinischen Bereich ist überproportional gut. Hausärzte, Zahnärzte, Internist, Augenarzt, Gynäkologe und Kinderarzt sind am Ort. Dazu Apotheken, Physiotherapie und Psychotherapie.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche und 4 Zimmern wurde 1996/97 erbaut und befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in Königsbrück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine normale Innenausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche und im Obergeschoss ein Badezimmer. Eine 2018 erneuerte Gasheizung sorgt für ausreichend Wärme. Der Energieausweis liegt vor und weist einen Verbrauch von 95,0 kWh/m²/a aus, die Energieeffizienzklasse ist C. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit 2,45 m Raumhöhe. Dieser bietet mit 4 Räumen reichlich Platz für Gäste, Hobby und Beruf. Ein Carport mit Platz für 4 PKW und 2 Abstellräume für Fahrräder und Gartengeräte gehören zum Nebengelass. Das gesamte Haus und alle Anbauten sind in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück weist einen schattenspendenden Bewuchs auf und die großzügige Terrasse ist ideal als Ruhezone. Das Haus ist nicht vermietet und steht ab 1. Oktober 2026 zur Eigennutzung bereit. Ausstattung Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesenböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über teilweise bodentiefe Fenster. Die Terrasse ist über den Wohnbereich zu betreten. Im Obergeschoss sind die Böden in den Schlaf-/Kinderzimmern mit Laminat und Designbelag versehen. Das Bad ist gefliest und verfügt über Fußbodenheizung. Die übrigen Räume verfügen über Wandheizkörper. Der Balkon ist über 2 Zimmer zu betreten. Die Dachschrägen schränken die Räumlichkeiten bei einer Kniestockhöhe von 110 cm kaum ein. Lage Königsbrück ist eine an der B97 gelegene charmante Stadt mit ca 4.000 Einwohnern und ist eingebettet in eine grüne Umgebung zwischen Laußnitzer- und Königsbrücker Heide. Die Stadt verfügt über eine ausreichend gute Infrastruktur. Die BAB 4 und 13 ist in 15 Minuten über Pulsnitz, Ottendorf-Okrilla oder Thiendorf erreichbar. Nach Dresden und Hoyerswerda schafft man es in 30 Minuten über die B 97. Die Städtebahn (Linie 33) im ÖPNV verbindet Königsbrück mit Dresden. Die unmittelbare Umgebung ist mit Buslinien gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen. Für Kinder ist Königsbrück ideal, da alle Einrichtungen (Krippe, Kindergarten, Grundschule mit Ganztagsbetreuung und Oberschule am Ort vorhanden sind. Die sportlichen Möglichkeiten reichen von Fußball, Handball bis zu Leichtathletik. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, mit zahlreichen Wäldern und Wanderwegen. Die Versorgung im medizinischen Bereich ist überproportional gut. Hausärzte, Zahnärzte, Internist, Augenarzt, Gynäkologe und Kinderarzt sind am Ort. Dazu Apotheken, Physiotherapie und Psychotherapie.