Charmantes Anwesen – zwei Wohngebäude mit viel Potenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76669

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bäder

193 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.943 €

pro m²

Beschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 578 m² finden Sie verteilt auf 2 Häuser auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 193 m². Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich ideal auf verschiedene Wohnbereiche, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnen ermöglichen.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Basis, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen zu realisieren. Die zusätzliche Nutzfläche von etwa 67 m², sowie die geräumige Werkstatt eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

2 Häuser / 1970 und vor 1960 (Alter unbekannt)
8 Zimmer
4 Schlafräume
2 Bäder mit Tageslicht
1 Gäste-WC
Überdachter Balkon
Werkstatt
Garten
1 Garage und 3 Stellplätze
Scheune / Stall

Lage Diese ansprechenden Einfamilienhäuser befinden sich in Bad Schönborn, im idyllisch gelegenen Ortsteil Bad Mingolsheim – nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Umgeben von malerischen Landschaften und entspannenden Grünflächen, genießt man hier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die den Alltag entschleunigt.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die nahen Thermalbäder und Wellnessangebote von Bad Schönborn sorgen für entspannte Freizeitstunden und tragen zur Lebensqualität bei.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal, da Bad Mingolsheim über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügt. Die Nähe zur Autobahn sorgt zudem für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Metropolregionen.

Sonstiges Hinweis zur Provision: Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

Objektbeschreibung Dieses Anwesen bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine beeindruckende Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Altbau vor 1960 besticht durch seinen eigenen Charme und ist teilunterkellert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 578 m² finden Sie verteilt auf 2 Häuser auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 193 m². Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich ideal auf verschiedene Wohnbereiche, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnen ermöglichen. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Basis, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen zu realisieren. Die zusätzliche Nutzfläche von etwa 67 m², sowie die geräumige Werkstatt eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung - 2 Häuser / 1970 und vor 1960 (Alter unbekannt) - 8 Zimmer - 4 Schlafräume - 2 Bäder mit Tageslicht - 1 Gäste-WC - Überdachter Balkon - Werkstatt - Garten - 1 Garage und 3 Stellplätze - Scheune / Stall Lage Diese ansprechenden Einfamilienhäuser befinden sich in Bad Schönborn, im idyllisch gelegenen Ortsteil Bad Mingolsheim – nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Umgeben von malerischen Landschaften und entspannenden Grünflächen, genießt man hier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die den Alltag entschleunigt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die nahen Thermalbäder und Wellnessangebote von Bad Schönborn sorgen für entspannte Freizeitstunden und tragen zur Lebensqualität bei. Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal, da Bad Mingolsheim über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügt. Die Nähe zur Autobahn sorgt zudem für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Metropolregionen. Sonstiges Hinweis zur Provision: Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an. Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.