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Luxuriöse Gartenwohnung mit Terrasse in Frankfurt-Sachsenhausen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60598

Kaufpreis

840.000 €

3

Zimmer

1

Bad

100 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

8.400 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einem exklusiven 5-Parteienhaus im begehrten Stadtteil Frankfurt-Sachsenhausen Süd befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit privatem Gartenanteil und kombiniert modernen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung. Ausstattung • Hochwertige massive Bauweise (Kalkstein & Porotonstein) • Fußbodenheizung in allen Räumen + Handtuchheizkörper in den Bädern • Zwei Terrassen mit Sondernutzungsrecht für den Garten • Barrierefreier Zugang, Aufzug direkt in die Wohnung • Ebenerdige Duschen, breite Türen • Hochwertige Aluminiumfenster und -türen (Schüco) • Edles Parkett in den Wohnräumen • 2 moderne Badezimmer • PKW-Stellplätze (auf Wunsch mit E-Ladestation) • Fahrradabstellplätze + Gemeinschaftsgarten Lage Die Wohnung befindet sich in Sachsenhausen Süd, einer der beliebtesten Lagen Frankfurts. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Urbanität: charmante Altbauten, viele Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie hervorragende Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn & Bus). Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin: 📞 Diana Seliv – 0176 79843751

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
840.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
11.09.2025

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (84.000 €)
3.591 € / Monat
20% Eigenkapital (168.000 €)
3.192 € / Monat
30% Eigenkapital (252.000 €)
2.793 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.309 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

840.000 €

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