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Ihr neues Zuhause

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71364

Kaufpreis

298.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

77 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.870 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern. Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie der schöne Ausblick vom eigenen Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC zudem bietet ein eigenes Kellerabteil weiteren Stauraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Garagenstellplatz. Die knapp zwei Jahre alte Heizungsanlage stellt eine zeitgemäße und zukunftssichere Wärmeversorgung sicher. Die Lage ist besonders familienfreundlich: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges, gut angebundenes und bezahlbares Wohnen mit schönem Ausblick suchen. Lage Birkmannsweiler bietet ruhiges, naturnahes Wohnen mit allem, was Familien brauchen: Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Nähe zu Winnenden und die gute Anbindung nach Stuttgart machen den Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Sonstiges Gerne können wir kurzfristig eine Besichtigung umsetzen Sie sind Willkommen

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.800 €)
1.274 € / Monat
20% Eigenkapital (59.600 €)
1.132 € / Monat
30% Eigenkapital (89.400 €)
991 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 339 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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