Moderne Eigentumswohnung im Herzen von Heiligenstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Bamberg Kreis, Bayern · 91332

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

4.036 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 in zentraler Lage von Heiligenstadt. Das barrierefreie Gebäude verfügt über einen Aufzug und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie eine gepflegte Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein öffentliches Fitnessstudio.

Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger und durchdachter Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront bietet ein angenehmes Wohngefühl und direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit Südost-Ausrichtung. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hochwertiger Parkettboden, eine Klimaanlage sowie große Fenster sorgen für ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einen praktischen Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie über eine nachhaltige Pelletheizung. Tiefgaragenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese neuwertige Eigentumswohnung verbindet eine attraktive Innenstadtlage mit moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

Hinweis: Einige Bilder in diesem Exposé wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und dienen ausschließlich der besseren Visualisierung.

Ausstattung

Baujahr 2021
Barrierefrei mit Aufzug
Ca. 84 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung
Großer Balkon mit Südost-Ausrichtung
Große Fensterfront
Einbauküche inklusive
Parkettboden
Klimaanlage
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum
Pelletheizung
Tiefgaragenstellplatz

Lage Heiligenstadt in Oberfranken liegt idyllisch im Herzen der Fränkischen Schweiz im malerischen Leinleitertal. Die Gemeinde überzeugt durch ihre reizvolle Natur, die umliegenden Wälder, Wander- und Radwege sowie die typisch fränkische Landschaft mit ihren traditionsreichen Brauereien und Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Greifenstein. Trotz der naturnahen Lage verfügt die Gemeinde über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A70 und A73 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Städte Bamberg, Forchheim und die umliegende Region. Bamberg liegt rund 25 Kilometer entfernt, Ebermannstadt ist in etwa 15 Kilometern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser attraktiven Marktgemeinde.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Wohnen, wo andere Urlaub machen! Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 in zentraler Lage von Heiligenstadt. Das barrierefreie Gebäude verfügt über einen Aufzug und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie eine gepflegte Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein öffentliches Fitnessstudio. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger und durchdachter Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront bietet ein angenehmes Wohngefühl und direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit Südost-Ausrichtung. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hochwertiger Parkettboden, eine Klimaanlage sowie große Fenster sorgen für ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einen praktischen Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie über eine nachhaltige Pelletheizung. Tiefgaragenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese neuwertige Eigentumswohnung verbindet eine attraktive Innenstadtlage mit moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung. Hinweis: Einige Bilder in diesem Exposé wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und dienen ausschließlich der besseren Visualisierung. Ausstattung + Baujahr 2021 + Barrierefrei mit Aufzug + Ca. 84 m² Wohnfläche + 2-Zimmer-Wohnung + Großer Balkon mit Südost-Ausrichtung + Große Fensterfront + Einbauküche inklusive + Parkettboden + Klimaanlage + Badezimmer mit Dusche + Abstellraum + Pelletheizung + Tiefgaragenstellplatz Lage Heiligenstadt in Oberfranken liegt idyllisch im Herzen der Fränkischen Schweiz im malerischen Leinleitertal. Die Gemeinde überzeugt durch ihre reizvolle Natur, die umliegenden Wälder, Wander- und Radwege sowie die typisch fränkische Landschaft mit ihren traditionsreichen Brauereien und Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Greifenstein. Trotz der naturnahen Lage verfügt die Gemeinde über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A70 und A73 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Städte Bamberg, Forchheim und die umliegende Region. Bamberg liegt rund 25 Kilometer entfernt, Ebermannstadt ist in etwa 15 Kilometern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser attraktiven Marktgemeinde. Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.