Frei lieferbar-ruhige und sonnige Lage im ersten Stock

Etagenwohnung zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25482

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

97 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.835 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Alle Fussböden in den Wohnbereichen sind mit einem Holzparkettboden ausgestattet. Die Fenster wurden in der Küche und den Schlafzimmern 1995 erneuert, im Wohn- und Esszimmer 2005.

Lage Sehr ruhig in einer Sackgasse nördlich der Hauptstraße in der Nähe zum Appener Bürgerwald und dem Golfclub.

Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé mit mehr Bildern sowie dem Grundriss, wenn Sie uns eine Anfrage über dieses Portal zusenden. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.

Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte 4-Zimmerwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im ersten Stock (ohne Fahrstuhl). Sie bietet auf ca. 97m² Wohnfläche eine Eingangsdiele, ein Esszimmer mit Zugang zu einer großen Küche und einem Übergang in das große Wohnzimmer, das über die gesamte Breite mit einem Südbalkon ausgestattet ist. Über einen separaten Flur erreichen Sie den Schlaftrakt mit 2 großen Zimmern, einem Duschbad sowie einem Gäste-WC. Ein Bodenraum sowie ein großer Keller gehören ebenfalls zu der Wohnung. Ausstattung Alle Fussböden in den Wohnbereichen sind mit einem Holzparkettboden ausgestattet. Die Fenster wurden in der Küche und den Schlafzimmern 1995 erneuert, im Wohn- und Esszimmer 2005. Lage Sehr ruhig in einer Sackgasse nördlich der Hauptstraße in der Nähe zum Appener Bürgerwald und dem Golfclub. Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé mit mehr Bildern sowie dem Grundriss, wenn Sie uns eine Anfrage über dieses Portal zusenden. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etage: 1 von 2
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.500 €): 1.176 € / Monat
20% Eigenkapital (55.000 €): 1.045 € / Monat
30% Eigenkapital (82.500 €): 914 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 180 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Frei lieferbar-ruhige und sonnige Lage im ersten Stock

Beschreibung

Ausstattung