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Ferienhaus direkt am Wasser (Massivbau)

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24376

Kaufpreis

700.000 €

4

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

7.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die moderne Doppelhaushälfte verfügt über einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur die offene Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und der offene Wohn- Essbereich mit Ofen. Eine geflieste Treppe führt ins Obergeschoss, in dem zwei Schlafzimmer und das großzügige Bad mit integrierter Sauna vorhanden sind. Zwei Terrassen bieten ausreichend Platz zum Entspannen und einen Blick aufs Meer. Ausstattung - Massive Bauweise (Stein auf Stein) - Ofen - Gasheizung - ca. 100 qm Wohnfläche - gute Vermietbarkeit - 1 PKW-Stellplatz Lage Das Ferienhaus befindet sich auf der Nordseite der Mole im beliebten Ostseeresort Olpenitz. Nur wenige Meter vom Wasser entfernt und mit einem Strand in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mehrere gastronomische Angebote sind fußläufig zu erreichen. Die Stadt Kappeln ist ca. 8 km entfernt. Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christoph Ramm unter der Mobilfunknummer 0173 623 96 52 gern zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email -Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
700.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (70.000 €)
2.993 € / Monat
20% Eigenkapital (140.000 €)
2.660 € / Monat
30% Eigenkapital (210.000 €)
2.328 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.208 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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