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Schöne 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Terrasse und Garten in Weingarten

Souterrain zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76356

Kaufpreis

340.000 €

3

Zimmer

1

Bad

100 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

3.400 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 100 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und präsentiert sich in einem gepflegten, 2021 modernisierten Zustand. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, das durch den direkten Zugang zu einer Terrasse und dem dazugehörigen Garten ergänzt wird. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil, während ein zugehöriger Stellplatz für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Ergänzend profitieren Bewohner von der Mitnutzung des Gartens, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Lage Die Immobilie befindet sich im Burgunderweg in Weingarten (Baden). Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit lokaler Versorgungseinrichtungen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Souterrain
Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1961
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.000 €)
1.454 € / Monat
20% Eigenkapital (68.000 €)
1.292 € / Monat
30% Eigenkapital (102.000 €)
1.131 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 324 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

340.000 €

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