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Reetdachhaus Silbermöwe - Urlaub unter echtem Reet

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18445

Kaufpreis

465.210 €

4

Zimmer

1

Bad

124 m²

Wohnfläche

3.752 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verpassen Sie keinen Sonnenstrahl - Beim Haus Silbermöwe kommen zu 124 m² Wohnfläche drei Terrassen und ein Balkon dazu. Die Ostseeluft ist bekannt für ihre wohltuende Wirkung. Wie gut, dass unser Haus Silbermöwe gleich vier Möglichkeiten bietet, sich entspannt im Freien aufzuhalten. Drei Terrassen und ein Balkon im Dachgeschoss als Bonus sind zweifellos das Bemerkenswerte an diesem Reetdachhaus. Doch auch die inneren Werte wissen zu überzeugen. Allein der fast quadratische Grundriss macht die Silbermöwe mit ihren rund 124 m² Wohnfläche außergewöhnlich. Herzstück des Ferienhauses ist der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Die eigene Sauna macht den Ostseeurlaube in den kühleren Monaten noch attraktiver. Ausstattung Ausstattungsmerkmale: Ausstattungsmerkmale: - reetgedecktes Dach - Fenster und Türen aus Holz - Fußbodenheizung - auf Wunsch Ausstattung mit Sauna und Kamin - Gäste-WC - offener Wohn- und Essraum - offene Küche - EnEV 2016 Lage Die Stralsunder Altstadt liegt in direkter Nachbarschaft. Über den Ostsee-Radwanderweg erreichen Sie diese mit dem Fahrrad in einer Viertelstunde, noch schneller ist man vom Ferienhaus bis zum Strandbad Stralsund gelangt. Am Ortsrand der kleinen gepflegten Gemeinde Kramerhof am Strelasund wird das in sich geschlossene Ensemble aus romantisch reetgedeckten Ferienhäusern in kürzester Zeit so harmonisch Teil der idyllischen Ostseelandschaft sein, als sei es schon immer da gewesen. Sonstiges Besuchen Sie uns direkt vor Ort: Unsere Öffnungszeiten finden Sie auf bonava.de oder informieren Sie sich telefonisch unter 0800 670 80 80 (kostenfreies Infotelefon). Selbstverständlich vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Termin.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
465.210 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
2020

Flächen

Wohnfläche
124 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Floor Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.521 €)
1.989 € / Monat
20% Eigenkapital (93.042 €)
1.768 € / Monat
30% Eigenkapital (139.563 €)
1.547 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 509 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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